Wittevrouwen, Utrecht
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Dadelstraat ademt historie. Met 84 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 78 m² is het een fijne plek in een van de oudere buurten van Utrecht. De woning heeft energielabel D, wat bij dit bouwjaar niet vreemd is. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht.
Wittevrouwen is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge werkenden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat past bij het hoge aantal eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Te dure afgetakelde witte buurt, een fascistische Buurt, die zegt links te zijn." Op basis van één beoordeling is het beeld kritisch. De buurt Wittevrouwen kent een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bebouwing.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (313 m) of de Jumbo twee straten verder (354 m). Kinderen kunnen naar de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen, die op loopafstand ligt (161 m). Ook de KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (379 m) en de Nieuwe Regentesseschool (390 m) zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MOIB makelaars & taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Dadelstraat 14, Utrecht
Matig · 1 bewoner
Een fascistische Buurt, die zegt links te zijn. Slecht onderhouden straten. overal ligt kots, glas, en troep. Vieze trottoirs, overal graffiti, elke straat heeft enorme overlast van studenten. Studenten overbevolken de wijk. Geen diversiteit, Te dure winkels. Alleen rijke witte mensen. Sociale ongelijkheid is hier goed te zien. 1000 meter verderop in overvecht hebben mensen niets, hier in overvloed. Zit vol snobs. Sociale huur is nog maar 6 procent, opzettelijk verkocht, alle woningen worden gesplitst: onleefbaar, teveel herrie, en opgeschaald met extra verdiepingen. Mensen verdienen gemiddeld 6-10.000 per maand en lijken er bij te lopen als zwervers. Er is geen cohesie, mensen zijn bezig met zichzelf, allemaal eilandjes. Sfeer is weg. Was ooit een prachtige wijk, maar kutyuppen en kutstudenten en kut expats hebben de wijk tot een witte enclave van cokesnuivende egotrippers gemaakt.
Gegevens uit Wittevrouwen
Gegevens uit Wittevrouwen
66 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Dadelstraat 14, Utrecht
De woning aan Dadelstraat 14 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.100). De mediaanvraagprijs in Wittevrouwen is €447.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €559.500 weg. De prijs per m² is met €7.024 ook hoger dan het buurtgemiddelde. Het is dus een prijzige woning, maar de historische uitstraling en het ruime perceel kunnen dat deels verklaren.
De buurt heeft een gemengde reputatie. Er wonen veel studenten en expats, wat voor levendigheid zorgt maar ook voor overlast kan zorgen. Een bewoner noemt de buurt 'afgetakeld' en klaagt over troep, graffiti en geluidsoverlast. Anderen waarderen de centrale ligging en de historische panden. Het is goed om zelf een keer door de straten te lopen om een indruk te krijgen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1890. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten. Veel woningen in de buurt hebben een beter label (36,4% heeft label A).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen op 161 meter. Ook KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (379 m) en Nieuwe Regentesseschool (390 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar School aan de Singel, op ongeveer 500 meter.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Dat is niet heel dichtbij, maar met de fiets ben je er snel.
Op 200 meter zit een restaurant, en een park of plantsoen is op 300 meter. De bibliotheek is op 1,3 km. Het centrum van Utrecht is goed bereikbaar met de fiets. In de buurt zelf zijn diverse winkels en horeca.
6 woningen in de buurt Wittevrouwen
