Ameide oude kern, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtAan de Dam in Ameide staat deze tussenwoning uit 1900, een echt oud-Hollands pand met een flinke dosis karakter. Met 134 m² woonoppervlak en een energielabel B is het een verrassend zuinige woning voor een huis van deze leeftijd. De vraagprijs van €470.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Vijfheerenlanden voor een prijsvergelijking.
Ameide oude kern is een kleine, hechte gemeenschap met zo'n 575 inwoners. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (73%) en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de historische uitstraling verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage criminaliteit (6 misdrijven) en de nabijheid van voorzieningen maken het een prettige woonplek. De buurt Ameide oude kern heeft een dorps karakter met een eigen supermarkt en basisschool op loopafstand.
Het dagelijks leven speelt zich af op loopafstand. Voor de boodschappen is Coop om de hoek (317 m), en ook PLUS op 2 km is goed te doen. Kinderen kunnen naar obs de Vlindertuin (366 m) of SmdB De Kandelaar (377 m), beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk zit op 500 meter, en voor een avondje uit is er een restaurant op 300 meter. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Overduin Makelaardij en Funda. De makelaar heeft alle belangrijke gegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel vermeld, dus je hebt een goed beeld van wat je koopt.
Details van deze woning
Dam 6, Ameide
Gegevens uit Ameide oude kern
Gegevens uit Ameide oude kern
3 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Dam 6, Ameide
De vraagprijs van €470.000 ligt boven het gemiddelde van recent verkochte woningen in de buurt (€312.000), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 2 verkopen. Het is een ruime tussenwoning met een goed energielabel in een rustige buurt, wat de prijs kan verklaren. Vergelijk met andere tussenwoningen in Vijfheerenlanden om te zien of het marktconform is.
Energielabel B is officieel geregistreerd in EP-Online. Het label zegt dat de woning relatief zuinig is, maar het zegt niets over specifieke isolatie of installaties. Een woning uit 1900 kan met moderne aanpassingen een goed label halen, maar de exacte staat van bijvoorbeeld glas of dak staat niet in de advertentie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: obs de Vlindertuin (366 m) en SmdB De Kandelaar (377 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats; de dichtstbijzijnde school is 10,9 km verderop.
De buurt is veilig: in de meest recente cijfers zijn er 6 misdrijven geregistreerd in de hele buurt. Dat is laag voor een woonwijk. Het is een rustige, dorpsachtige omgeving.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1900. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 60 m² is het een royale woning voor een tussenwoning. Het energielabel B is gunstig voor een woning van deze leeftijd.
De advertentie wordt beheerd door Overduin Makelaardij. Voor bezichtigingen kun je contact opnemen met de makelaar. De woning staat op Funda en via de eigen site van Overduin.
6 woningen in de wijk Ameide
