De Bogerd 20

De vraagprijs van €485.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €495.917 in de buurt, maar deze woning is met 142 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.416, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.883 is. Dat maakt de prijs per m² relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de markt.

Horssen ligt in de gemeente Druten, in het landelijke gebied van Gelderland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel.

Het is een tussenwoning uit 1985 met een woonoppervlak van 142 m² en een perceel van 228 m². Het energielabel B duidt op een redelijk zuinige woning. De woning heeft waarschijnlijk dubbel glas en goede isolatie, maar exacte details over de staat zijn niet bekend. Het bouwjaar 1985 betekent dat de woning in de jaren '80 is gebouwd, wat vaak solide bouwkwaliteit betekent.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool De Octopus op 137 meter. Ook zijn er supermarkten zoals Albert Heijn op 3 km, PLUS op 3,6 km en Jumbo op 3,8 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Druten of een andere plaats, op 4,4 km afstand.

In de buurt zijn in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp met 1105 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen. De cijfers wijzen op een veilige woonomgeving.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 52 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Horssen. De woningmarkt in de buurt is actief, met 12 verkochte woningen in de recente periode.