Een vrijstaand huis met een rijke historie
Deze vrijstaande woning aan de Zelksestraat 2 in Horssen is een bijzondere verschijning. Met een bouwjaar van 1864 heeft het huis een lange geschiedenis, en dat zie je terug in het karakter. De vraagprijs van € 750.000 ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van vrijstaande woningen in Druten.
De woning zelf
De woning is ruim opgezet met 8 kamers, waaronder 6 slaapkamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 572 m², terwijl de makelaar 219 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 2513 m². Het energielabel is E.
Horssen
Horssen is een dorp met ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op 73 meter, en de basisschool De Octopus is op 224 meter. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn op 2,8 km of PLUS op 3,4 km. De bushalte Horssen, Burgemeester Bouwensweg met lijn 802 is op 349 meter. Het treinstation Ravenstein ligt op 7,3 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BestePrijsMakelaars B.V. en Pellegrom Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zelksestraat 2, Horssen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 750.000. Dat is fors hoger dan het gemiddelde van € 400.000 voor het enige andere koopaanbod in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 3.425, gebaseerd op de makelaar-opgave van 219 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 572 m², maar de makelaar geeft 219 m² op. Het perceel is 2513 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het huis is gebouwd in 1864 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is geen inspectie van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk zit op 73 meter en de basisschool De Octopus op 224 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 2,8 km en PLUS op 3,4 km. De bushalte met lijn 802 is op 349 meter.
Hoe is de buurt Horssen?
Horssen heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een rustige buurt, waar veel groen is".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-04a39645.webp)
