de Bourbonstraat 11
Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Sneek
Deze tussenwoning uit 1925 staat in de wijk Sperkhem en industrieterrein Houkesloot, een buurt met een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van €200.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Súdwest-Fryslân, maar ook onder het buurtgemiddelde van €348.857. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 77 m², verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 257 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een cv-ketel aanwezig. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De achtertuin is op het oosten en bereikbaar via de achterom.
De buurt
Met ruim 2.700 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd. De buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Fan Marren, en de Service Apotheek Scharnegoutum is twee straten verder. De Jumbo en Aldi zijn op loopafstand, net als de Koningin Wilhelminaschool. Buslijn 99 stopt bij de Jousterkade, en het treinstation Sneek is op ruim een kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €201.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 79% gestegen, van €112.000 naar €201.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Bourbonstraat 11, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €200.000. Dat is 43% lager dan het buurtgemiddelde van €348.857. De prijs per vierkante meter is €2.597, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 77 m², verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 257 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een cv-ketel aanwezig. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €201.000, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 79% gestegen, van €112.000 naar €201.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1925 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Fan Marren, en de Service Apotheek Scharnegoutum is op 309 meter. De Jumbo en Aldi zijn op ongeveer 550 meter. De Koningin Wilhelminaschool is op 262 meter. Buslijn 99 stopt bij de Jousterkade, en het treinstation Sneek is op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Sperkhem en industrieterrein Houkesloot?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label D is niet een zeer zuinig label, dus je kunt energiekosten verwachten die hoger liggen dan bij een zuiniger label.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm is. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 17 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze gegevens komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Makelaardij. De woning staat ook op en op Funda.
Ervaringen van Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige en fatsoenlijke buurt
Statistieken van Sperkhem en industrieterrein Houkesloot
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €348.857 | €292.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.418 | – |
| Huurprijs | €1.022 p/m | €1.022 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Sneek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt om in op te groeien
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Gezellige en fatsoenlijke buurt
Goed
Het is fijn wonen hier. Ik woon hier al 26 jaar en nooit problemen gehad.
Statistieken van Sneek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.099 | €406.704 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.284 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.101 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Súdwest-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Statistieken van Súdwest-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.868 | €442.280 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.783 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.105 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
de Bourbonstraat 11, Sneek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
