Liaukemastraat 84
Lemmerweg-Oost, Súdwest-Fryslân
BuurtEen tussenwoning in Lemmerweg-Oost
Deze tussenwoning aan de Liaukemastraat 84 ligt in de wijk Lemmerweg-Oost in Sneek, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 9,05 geven. Met een vraagprijs van 225.000 euro en een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 2.500 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Súdwest-Fryslân is deze prijs marktconform.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 96 vierkante meter, terwijl de makelaar 90 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 140 vierkante meter.
Over de buurt
Lemmerweg-Oost telt ongeveer 1.465 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners zijn lovend: een van hen zegt al 26 jaar met veel woongenot te wonen, een ander noemt het een fijne, rustige wijk. De buurt Lemmerweg-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 en 46 procent van de woningen is een koopwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi of Poiesz, beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool Thomas van Aquinoschool ligt op 283 meter, en de huisartsenpraktijk it Krúswetter is op 610 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Frieswijkstraat, met de lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die onder meer samenhangt met de kleigrond en de bouwperiode vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Liaukemastraat 84, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 225.000 euro. Met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 2.500 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Het is een tussenwoning uit 1962 met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 96 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De stookkosten hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Lemmerweg-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,05 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt al 26 jaar met veel woongenot te wonen, een ander noemt het een fijne, rustige wijk. De beoordelingen gaan specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi en Poiesz (op 393 meter), basisschool Thomas van Aquinoschool (op 283 meter) en huisartsenpraktijk it Krúswetter (op 610 meter). De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Frieswijkstraat, met lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 1.037 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1962 op kleigrond, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De beschikbare kenmerken zijn beperkt tot het aantal kamers en slaapkamers.
