Een tussenwoning met een flink perceel
Aan de Branden in Sprundel staat deze tussenwoning uit 1989, met een energielabel A. Met een perceel van 556 vierkante meter heb je buiten flink wat ruimte, iets wat niet elke tussenwoning biedt. De woning was te huur voor 714 euro per maand, een prijs die marktconform was voor tussenwoningen in Rucphen. Deze woning staat sinds 26 september 2026 niet meer online.
De buurt: Sprundel
Sprundel is een rustige buurt, zo blijkt ook uit de enige beoordeling die er is. Een bewoner zegt: "Lekker rustig", en merkt daarbij op dat er bijna geen winkels zijn. De buurt telt zo'n 3.890 inwoners, met een mix van huishoudens: ongeveer een derde met kinderen, een derde zonder kinderen en een derde alleenstaanden. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Meer over de buurt lees je op de pagina over Sprundel.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand zit. Ook Dirk en Jumbo zitten dichtbij. Voor kinderen is er Kindcentrum Vinkenbos, een basisschool die om de hoek ligt, en Basisschool Heilinde op iets meer dan een kilometer. Het voortgezet onderwijs zit op ruim twee kilometer, in de gemeente Rucphen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Branden 5, Sprundel
Was de huurprijs van 714 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 714 euro per maand was marktconform voor een tussenwoning in Rucphen. De woning heeft een oppervlakte van 81 vierkante meter en een ruim perceel van 556 vierkante meter, wat relatief veel buitenruimte is voor een tussenwoning. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat in de praktijk?
Het perceel is 556 vierkante meter, wat voor een tussenwoning aan de ruime kant is. Dat betekent dat je buiten flink wat ruimte hebt, bijvoorbeeld voor een tuin met terras, een schuur of een speelplek voor kinderen. De woning zelf is 81 vierkante meter groot.
Wat kun je verwachten van de buurt Sprundel?
Sprundel is een rustige buurt, zoals een bewoner het verwoordt: "Lekker rustig". Dezelfde bewoner merkt op dat er bijna geen winkels zijn, dus voor uitgebreide boodschappen moet je misschien iets verder rijden. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen, en er is een basisschool op loopafstand.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 425 meter, goed voor dagelijkse boodschappen. Dirk en Jumbo zitten op ongeveer 800 tot 900 meter. Kindcentrum Vinkenbos, een basisschool, ligt op 344 meter. Het voortgezet onderwijs, Munnikenheide College, zit op 2,3 kilometer.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs van 714 euro per maand waarschijnlijk onder de liberalisatiegrens lag, waardoor je mogelijk in aanmerking kwam voor huurtoeslag. De voorwaarden hiervoor hangen af van je inkomen en huishoudenssamenstelling.
