0 huurwoningen in buurt Sprundel, Rucphen

Op zoek naar een huurwoning in Sprundel? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat dit rustige Brabantse dorp te bieden heeft.

Geen woningen gevonden

Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.

Bekijk in Gemeente Rucphen

Huurprijzen en marktcijfers Sprundel, Rucphen

Van de ongeveer 1.745 woningen in Sprundel staat 34% in de huursector. Dat is een relatief bescheiden huurmarkt: de meerderheid van de woningen is koopwoning. Corporatiewoningen maken 29% van de totale voorraad uit, terwijl slechts 5% bij overige (particuliere) verhuurders in handen is. Sociale huur domineert het huuraanbod hier dus duidelijk.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden 8 woningen verhuurd in Sprundel. De gemiddelde huurprijs lag daarbij op €1.921 per maand, met een bandbreedte van €850 tot €2.590 per maand. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 205 m², wat neerkomt op een prijs van circa €9,37 per m² per maand. Dit zijn relatief ruime woningen voor wie in de vrije sector zoekt.

De WOZ-waarde in Sprundel ligt op gemiddeld €329.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van €378.000 en ook onder het gemeentegemiddelde van Rucphen (€352.000). Dat suggereert dat de woningprijzen hier iets gematigder zijn dan in de bredere omgeving. Voor actuele beschikbaarheid en de meest recente gemiddelde huurprijzen kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Sprundel, Rucphen

Sprundel is een compact, landelijk dorp in de gemeente Rucphen, gelegen in de Brabantse Baronie. Het dorp heeft een rustig, dorps karakter met overwegend grondgebonden woningen: rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, grotendeels gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Nieuwbouw is er beperkt, maar er staan ook oudere, karakteristieke panden. Wonen in Sprundel betekent kiezen voor ruimte, rust en een overzichtelijke gemeenschap.

Voorzieningen in Sprundel

Eerlijk zijn over voorzieningen hoort bij een eerlijk buurtadvies: Sprundel heeft ze beperkt. Er is geen grote supermarkt in het dorp zelf, wat voor dagelijkse boodschappen betekent dat je aangewezen bent op nabijgelegen kernen zoals Sint Willebrord of Rucphen. Bewoonster Yolanda verwoordt het treffend: "Lekker rustig, maar bijna geen winkels." Ze gaf het dorp een 7,9 en haalde de lage voorzieningenscore (5,0 op 10) aan als voornaamste minpunt. Er is een basisschool in het dorp aanwezig, wat voor jonge gezinnen een pluspunt is, maar voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op omliggende plaatsen. Sportief gezien zijn er lokale verenigingen actief, en het omliggende landschap biedt volop ruimte voor wandelen en fietsen. Horeca is beperkt aanwezig.

Bereikbaarheid van Sprundel

Sprundel ligt niet direct aan een snelweg, maar via de N640 en N257 ben je in circa twintig minuten op de A58 richting Breda of Bergen op Zoom. Breda is op ongeveer een halfuur rijden, Roosendaal op circa twintig minuten. Dat maakt Sprundel aantrekkelijk voor mensen die buiten de stad willen wonen maar wel pendelen naar stedelijke werklocaties. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijden buslijnen vanuit Sprundel richting Roosendaal en Breda, maar de frequentie is laag en voor dagelijks forensen is een auto vrijwel onmisbaar. De bereikbaarheidsscore van bewoners is 7,0 op 10, wat dit beeld bevestigt. Parkeren is geen probleem: in dit type dorp is gratis parkeren bij de eigen woning de norm.

Gemeenschap en sfeer

De gemeenschapsscore van 9,0 op 10 is opvallend hoog. Bewoners waarderen de sociale cohesie, ook al leeft iedereen zijn eigen leven. Veiligheid scoort zelfs een perfecte 10,0, wat Sprundel tot een van de veiligste buurten maakt in de regio. Het groen scoort een 8,0, wat logisch is gezien de landelijke ligging. De totale bewonersbeoordeling staat op 7,9 op 10. Bekijk alle reviews en buurtdata van Sprundel voor een volledig beeld van wat bewoners over hun dorp zeggen.

Vergeleken met Verspreide huizen Sprundel, dat nog landelijker en meer verspreid van aard is, heeft de kern van Sprundel iets meer dorpse voorzieningen en een compactere structuur. Het naburige Sint Willebrord biedt meer winkelaanbod en een iets stedelijker karakter, en is daarmee een interessant alternatief voor wie meer voorzieningen op loopafstand wil.

Past een huurwoning in Sprundel bij jou?

Sprundel trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijdscategorie 45 tot 65 jaar: die groep is met 1.160 personen de grootste in het dorp. Ook zijn er relatief veel senioren (895 personen boven de 65). Het dorp is minder geschikt voor studenten of jonge starters die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of een bruisend voorzieningenaanbod zoeken. Voor gezinnen die rust, ruimte en veiligheid prioriteren en een auto hebben, is het een aantrekkelijke optie. Het sociale huurbestand is omvangrijk (29% corporatiebezit), maar de wachtlijsten voor sociale huur zijn in de regio doorgaans lang. Schrijf je tijdig in bij de lokale woningcorporatie. In de vrije sector is het aanbod beperkt en worden woningen snel verhuurd; reageer dus snel als je een geschikte woning ziet. Bekijk ook de huurwoningen in de kern Rucphen als alternatief, of overweeg Schijf voor een vergelijkbaar dorps karakter. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Rucphen.

Wat bewoners zeggen over Sprundel

Sprundel krijgt een gemiddelde bewonersscore van 7,9 op 10. Veiligheid (10,0) en gemeenschap (9,0) zijn de absolute uitschieters naar boven. Voorzieningen (5,0) en onderwijs (6,0) scoren het laagst. Bewoner Yolanda schrijft: "Lekker rustig. Ieder leeft zijn eigen wereldje. Mijn onvoldoende heb ik gegeven omdat er hier bijna geen winkels zijn." Dat vat de buurt goed samen: fijn en veilig wonen, maar voor boodschappen en andere dagelijkse zaken moet je de auto pakken. Bekijk de volledige beoordelingen en scores op de buurtpagina van Sprundel. Buurtje.nl verzamelt deze bewonersreviews om huurders een eerlijk en volledig beeld te geven van een buurt, iets wat je op andere platforms niet vindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Sprundel

Wil je huren in Sprundel vergelijken met de bredere omgeving? Bekijk het totale aanbod van huurwoningen in Sprundel als wijk, of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in de gemeente Rucphen. Ook Zegge is een rustige, landelijke buurt in dezelfde gemeente die het verkennen waard is. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met buurtscores, bewonersreviews en demografische data, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.

Wat is de gemiddelde huurprijs in Sprundel, Rucphen?

In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Sprundel de afgelopen twaalf maanden op €1.921 per maand, met een bandbreedte van €850 tot €2.590 per maand. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 205 m², wat neerkomt op circa €9,37 per m² per maand. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.

Zijn er sociale huurwoningen in Sprundel?

Ja, 29% van de woningvoorraad in Sprundel is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een substantieel deel van de circa 1.745 woningen. Voor een sociale huurwoning in Sprundel moet je je inschrijven bij de lokaal actieve woningcorporatie in de regio West-Brabant. Houd rekening met wachtlijsten; tijdig inschrijven is verstandig.

Hoe is het om in Sprundel te wonen?

Sprundel is een rustig, landelijk dorp in de gemeente Rucphen met een sterke gemeenschapszin en een hoge veiligheidsscore. Bewoners geven het dorp gemiddeld een 7,9 op 10. De sfeer is dorps en groen, maar voorzieningen zoals supermarkten zijn beperkt aanwezig. Wie rust en ruimte zoekt en niet afhankelijk is van openbaar vervoer, voelt zich hier doorgaans goed thuis.

Is Sprundel geschikt voor gezinnen met kinderen?

Sprundel is zeker geschikt voor gezinnen: er is een basisschool in het dorp, de veiligheidsscore is een perfecte 10,0 en de omgeving biedt veel ruimte voor kinderen. De grootste leeftijdsgroep in Sprundel is 45 tot 65 jaar, maar ook jonge gezinnen wonen er. Voor middelbaar onderwijs zijn kinderen aangewezen op omliggende plaatsen. Een auto is vrijwel onmisbaar.

Hoe is de bereikbaarheid van Sprundel?

Sprundel is goed bereikbaar per auto via de N640 en N257, met aansluiting op de A58 richting Breda (circa 30 minuten) en Roosendaal (circa 20 minuten). Het openbaar vervoer is beperkt: er rijden buslijnen naar Roosendaal en Breda, maar de frequentie is laag. Voor dagelijks forensen is een auto vrijwel noodzakelijk. Bewoners geven de bereikbaarheid een 7,0 op 10.

Welke voorzieningen zijn er in Sprundel?

De voorzieningen in Sprundel zijn beperkt: er is geen grote supermarkt in het dorp zelf en het winkelaanbod is minimaal. Er is wel een basisschool aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op Sint Willebrord of Rucphen. Sportief gezien zijn er lokale verenigingen en biedt het omliggende landschap ruimte voor recreatie. Bewoners geven voorzieningen een score van 5,0 op 10.

Is Sprundel een veilige buurt om te huren?

Sprundel scoort een perfecte 10,0 op 10 voor veiligheid in de bewonersbeoordelingen, wat het tot een van de veiligste buurten in de regio maakt. Dit sluit aan bij het rustige, dorpse karakter van Sprundel. Overlast en criminaliteit worden door bewoners nauwelijks als probleem ervaren. Het is een van de sterkste troeven van dit dorp voor mensen die een huurhuis zoeken in een veilige omgeving.