Een royale tussenwoning in het hart van Geldrop
Deze tussenwoning aan De Burght 86 staat in een rustige straat in het centrum van Geldrop, op loopafstand van winkels en voorzieningen. Met 114 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim huis, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. Het perceel is met 2990 vierkante meter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, een buitenkans voor wie van buitenruimte houdt. De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een huurprijs van 956 euro per maand zit dit aanbod fors onder het buurtgemiddelde van 1425 euro, een scherpe prijs voor wat je krijgt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Geldrop-Mierlo.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige wijk met ruim 2800 inwoners, waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, diverse gemeenschap. De woningvoorraad bestaat voor meer dan de helft uit koopwoningen, wat de buurt een gevestigd karakter geeft.
Het leven aan De Burght
De Burght ligt op een steenworp afstand van het centrum, waar je dagelijks je boodschappen kunt doen. Albert Heijn en Nettorama zitten om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en ook Aldi is dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Basisschool De Vlinder en Basisschool t Klokhuis. Het station van Geldrop ligt op ongeveer een kilometer afstand, handig voor een trein naar Eindhoven of verder. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee een complete woonomgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Burght 86, Geldrop
Is de huurprijs van 956 euro marktconform?
De huurprijs van 956 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 1425 euro voor huurwoningen in de buurt Centrum. Ook per vierkante meter is de prijs gunstig: 8,39 euro per m² tegenover 18,51 euro gemiddeld. Daarbij is deze woning met 114 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 2990 vierkante meter, wat zeer uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de meeste tussenwoningen hebben een perceel van enkele honderden vierkante meters. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, speelplek of andere buitenactiviteiten. De exacte indeling en mogelijkheden zijn niet in de advertentie gespecificeerd.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Het is een gunstig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer afstand, op loopafstand van de woning. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden. De exacte verbindingen en frequenties worden niet in de advertentie genoemd, maar de korte afstand tot het station maakt het een praktische optie voor forenzen.
Zijn er voldoende winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Nettorama zitten op 311 meter, Aldi op 654 meter en Jumbo op 936 meter. Ook zijn er diverse basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool De Vlinder op 599 meter en Basisschool t Klokhuis op 643 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,1 kilometer.
Wat voor buurt is Centrum in Geldrop?
Centrum is een buurt met ongeveer 2845 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (47%), maar ook gezinnen met kinderen (19%). De woningvoorraad bestaat voor 55% uit koopwoningen. Het is een gemêleerde buurt met een mix van leeftijden en huishoudens.
