Dirk Boutslaan 10-018
Irisbuurt, Eindhoven
BuurtEen energiezuinig appartement in de Irisbuurt
Dit appartement aan de Dirk Boutslaan is een opvallend zuinige huurwoning: met energielabel A+++ zit je qua stookkosten heel laag. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar dat doet voor het woonplezier niet onder. Met 60 vierkante meter is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.228 ligt zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €1.637, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu op de markt zijn.
De buurt: groen en rustig
De buurt Irisbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om het groen. Een bewoner zegt: "Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn." Een ander noemt de buurt "mooi doordat het erg groen is" en wijst op een speeltuin met een blokhut. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,82. Het is een levendige buurt met veel jongvolwassenen: 44% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Het dagelijks leven rondom
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek, op zo'n 800 meter, en ook Aldi is twee straten verder. Kinderen kunnen naar De Wilakkers of SALTO basisschool De Klimboom, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Augustinianum naast de deur, op nog geen 250 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt, van huisartsen tot uitgaansleven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van Santvoort - Eindhoven op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dirk Boutslaan 10-018, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.228 marktconform?
De huurprijs ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €1.637, wat dit appartement relatief voordelig maakt. De mediaan in de buurt is €1.450, dus ook daar zit je met €1.228 onder. Het is een scherp geprijsd aanbod voor een woning van 60 vierkante meter in de Irisbuurt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie uitstekend scoort.
Hoe is de buurt Irisbuurt om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen vooral het groen als pluspunt. Een bewoner zegt: "Veel groen dichtbij het station en de jumbo het is erg fijn." Een ander waardeert de speeltuin en de blokhut met activiteiten. Er is soms wat overlast van motoren en feestende mensen vanuit Stratum, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Augustinianum, een school voor voortgezet onderwijs, zit op 232 meter. Basisscholen De Wilakkers en SALTO basisschool De Klimboom zijn beide op ongeveer 800 tot 900 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op zo'n 600 meter.
Waar kan ik boodschappen doen?
Jumbo en Albert Heijn zitten beide op ongeveer 816 meter, dus om de hoek. Ook Aldi is dichtbij, op 916 meter. Er zijn in totaal 57 supermarkten binnen vijf kilometer, dus je hebt veel keuze in de omgeving.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. De rest van de woninggegevens, zoals oppervlakte en energielabel, zijn wel bekend.
