Een ruime tussenwoning in Wolfsbos
Aan de De Grutto 43 in Hoogeveen staat deze tussenwoning uit 1969 met een opvallend ruim perceel van 5451 m². Met 110 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van 940 euro per maand lag onder het gemiddelde van 1295 euro voor tussenwoningen in Hoogeveen, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Deze woning staat sinds 2 september 2026 niet meer online.
De buurt Wolfsbos
Wolfsbos is een buurt met ruim 4200 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner zegt: "De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels." Een ander noemt het "duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen" met verpauperde delen. Op basis van drie beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt Wolfsbos heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de PLUS op 258 meter, en twee straten verder ligt de Aldi. Ook de Albert Heijn is op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: O.B.S. de Goudvink op 426 meter en De Krullevaar christelijke Jenaplanschool op 437 meter. Het voortgezet onderwijs zit met de Regionale Scholengemeenschap Wolfsbos op 602 meter ook om de hoek. De gemeente Hoogeveen heeft verder een park op drie minuten lopen en een restaurant op zeven minuten.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Grutto 43, Hoogeveen
Was de huurprijs van 940 euro marktconform?
Met 940 euro per maand zit deze woning onder het gemiddelde van 1295 euro voor huurwoningen in Wolfsbos. Het gemiddelde is gebaseerd op één ander huuraanbod in de buurt, dus het is een beperkte vergelijking. De prijs per vierkante meter was met 8,55 euro ook lager dan het buurtgemiddelde van 12,33 euro.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 5451 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit had veel buitenruimte, al stond in de advertentie niet wat er precies op het perceel aanwezig was, zoals een tuin of oprit. De oppervlakte van de woning zelf is 110 m².
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de PLUS ligt op 258 meter en de Aldi op 345 meter, beide op loopafstand. De Albert Heijn is iets verder, op 953 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer zestien supermarkten te vinden, dus er is genoeg keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder O.B.S. de Goudvink op 426 meter en De Krullevaar op 437 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Regionale Scholengemeenschap Wolfsbos op 602 meter bereikbaar. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer van De Grutto 43. Dat is op fietsafstand, maar de exacte reistijd hangt af van de route. In de buurt waren ook busverbindingen, al werden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Hoe veilig is de buurt Wolfsbos?
In de buurt zijn in totaal 137 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de ernst of de spreiding over het jaar. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,46, met uiteenlopende ervaringen. Sommigen noemen overlast van hangjongeren, anderen waarderen de rust en het groen.
