Tussenwoning te huur: de Rikke 30, Heino
HurenRaalteTussenwoningende Rikke 30

de Rikke 30

Kiezebos, Raalte

€ 934 p.m.
Buurt Kiezebos, HeinoBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Heino

Deze tussenwoning aan de de Rikke 30 in Heino valt op door het bijzonder ruime perceel van 1679 m². Het is een woning uit 1996 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €934 per maand is marktconform voor een woning van 89 m² in deze regio. Bekijk ook andere tussenwoningen in Raalte.

Buurt Kiezebos

De woning ligt in de buurt Kiezebos, een rustige woonwijk in Heino. De buurt telt zo'n 985 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een groene omgeving met veel gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook een deel huur. De buurt Kiezebos is een fijne plek om te wonen.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Aldi en Boni die ook om de hoek zitten. Kinderen kunnen naar basisschool Het Sterrenrijk, die op loopafstand ligt. Ook Openbaar Kindcentrum de Springplank is dichtbij. De gemeente Raalte biedt een fijne omgeving voor gezinnen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt29 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 934 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 316.000

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster89 m²
Perceeloppervlakte1.679 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTussenwoning
Bouwjaar1996

Ligging

WijkHeino
GemeenteRaalte
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over de Rikke 30, Heino

Is de huurprijs van €934 marktconform?

De huurprijs van €934 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 89 m² in Heino. Het energielabel A zorgt voor lage energiekosten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is maar liefst 1679 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin of buitenruimte.

Is de woning geschikt voor een gezin?

Met 89 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt Kiezebos heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heino ligt op 1,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Vanaf daar kun je naar steden als Zwolle en Deventer reizen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op korte afstand. Albert Heijn, Aldi en Boni zitten allemaal op ongeveer 1 km afstand, dus om de hoek.

Wat is de stedelijkheid van de buurt?

De buurt Kiezebos is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). Het is een rustige, groene woonwijk met een lage adressendichtheid.

Is de woning een corporatiewoning?

Ja, de woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs gereguleerd is en je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag.

Aangeboden door
www.dewoningzoeker.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
5.8
Bewoners geven Raalte een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Raalte

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
Jeroen de Jonge
Alleenwonend · Studio
De Enk01-03-2026
Rustige buurt

Mooie rustige woonwijk

7.6
Femke de Haan
Gezin · Vrijstaand huis
Luttenberg Kern13-05-2025
Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld.

Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.

1.7
Tjeerd Bakema
Overig · Tussenwoning
Langkamp26-04-2024
Het sterft hier van de Turken, Somaliers en ander spul

IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.

Statistieken van Raalte

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
4,3k15-25
8,1k25-45
11k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €549.925€531.400
Koop per m² €3.570
Huurprijs €1.325 p/m€1.324 p/m
Huur per m² €6 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²13%
90-119 m²28%
120-159 m²24%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197012%
1970-199030%
1990-201030%
Na 201018%
Energielabels
A+6%
A34%
B22%
C25%
D6%
E3%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

de Rikke 30, Heino

Albert Heijn
Marktstraat 2 4
1063m
Aldi
Marktstraat 24
1171m
Boni
Paalweg 1
1186m
Jumbo
Kwartel 2
6974m
Dirk
Molenhof 10
7135m
Albert Heijn
Raadhuisstraat 13
7212m
Albert Heijn
Molenhof 20
7231m
Jumbo
Domineeskamp 6
7260m
Aldi
Molenhof 30
7266m
Aldi
Kerkplein 17
7492m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1996
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving34 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming116 cm
Waterdiepte worst-case250 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt75,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appde Rikke 30, Heino
Bekijk