Onder optie
Gerenbroek, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wolbertsmate 30 in Zwolle ademt rust en ruimte. Met 101 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 426 m² is het een plek waar je echt kunt leven. De woning uit 1981 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De huurprijs van €1.200 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijkbaar aanbod in de tussenwoningen in Zwolle laat zien dat dit een redelijke prijs is.
Gerenbroek is een rustige, groene wijk in Zwolle. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Rustige buurt om te wonen, winkels op loopafstand." Een ander noemt het "leefbaar" en "rustig", maar mist wat sociaal contact. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar nog tegenkomt, maar niet opdringert. Meer weten? Bekijk de buurt Gerenbroek.
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl, die om de hoek zit op 5 minuten lopen. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen is openbaar kindcentrum de Marshof letterlijk naast de deur, op nog geen 2 minuten lopen. Andere basisscholen zoals Kindcentrum De Wingerd en De Zuidster zijn ook dichtbij. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra Vastgoedbeheer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wolbertsmate 30, Zwolle
De huurprijs van €1.200 is precies het gemiddelde en de mediaan in de buurt Gerenbroek voor huurwoningen. Met 101 m² woonoppervlak en een energielabel A is dat een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is €11,88, wat gebruikelijk is voor een tussenwoning in deze regio.
Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het rustig en leefbaar. Winkels zijn op loopafstand, en er is weinig overlast. Wel mist een bewoner wat sociaal contact met buren. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden, van jong tot oud.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (494 m), Jumbo (532 m) en Albert Heijn (706 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: openbaar kindcentrum de Marshof op 113 m, Kindcentrum De Wingerd op 599 m en De Zuidster op 628 m.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het is een goed geïsoleerde woning uit 1981.
Het perceel is 426 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. Dat is ruim voor een tussenwoning. De woning zelf is 101 m², verdeeld over meerdere kamers.
Het treinstation van Zwolle ligt op 4,9 km afstand, dus niet direct om de hoek.
Ja, een park of plantsoen is op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. De buurt Gerenbroek is overigens groen en rustig, met veel eengezinswoningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken
Rustige buurt, weinig kinderen Mis het sociale contact met buren Iedereen is op zich zelf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.833 | €407.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.057 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken
Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt
Rustige buurt, weinig kinderen Mis het sociale contact met buren Iedereen is op zich zelf
Het is een aardig veilige buurt. Verder geen nare ervaringen gehad. Kinderen zijn ook niet te erg lastig. Soms een beetje luid maar wat doe je daar aan. Kinderen mogen kinderen zijn. Huis is voor bezoekers soms lastig om te vinden omdat het wel een beetje een doolhof is, maar met Google maps moet het lukken. De school waar mijn kinderen op hebben gezeten was erg naar. Aan pesten werd niks gedaan en het onderwijs was (klinkt gek) te weinig. Hierdoor was de voorbereiding op middelbare school er amper. Middelbare school was daardoor een hele grote stap. Ze hadden nog nooit huiswerk gehad. Het onderwijs kan dus beter.
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.133 | €456.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.013 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Wolbertsmate 30, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
