Hoekwoning te huur: Havenpad 18, Wijhe
HurenOlst-WijheHoekwoningenHavenpad 18

Havenpad 18

Wijhe Centrum, Olst-Wijhe

€ 875 p.m.
Buurt Wijhe Centrum, WijheBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Boni op 300m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning met een groot perceel in Wijhe

Deze hoekwoning aan het Havenpad in Wijhe heeft een energielabel A en een perceel van maar liefst 1252 m². De woning wordt verhuurd voor €875 per maand, wat scherp geprijsd is vergeleken met andere hoekwoningen in Olst-Wijhe.

Buurt Wijhe Centrum

Wijhe Centrum is een dorpse buurt met een gemengde bevolking: veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt om te wonen. Veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum." De buurt Wijhe Centrum heeft een laag criminaliteitscijfer en een rustige sfeer.

Leven in de straat

Om de hoek vind je supermarkt Boni (300 m) en Albert Heijn (434 m) voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen Mijnpleinschool Wijhe en Openbare basisschool de Wije liggen op loopafstand (736 m), en voortgezet onderwijs Capellenborg is twee straten verder (791 m). Het treinstation is op 700 m. De gemeente Olst-Wijhe biedt een fijne mix van voorzieningen en groen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt29 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 875 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 315.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster85 m²
Perceeloppervlakte1.252 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar1958

Ligging

WijkWijhe
GemeenteOlst-Wijhe
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Havenpad 18, Wijhe

Is €875 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

Ja, de prijs is scherp. Het gemiddelde in de buurt voor een huurwoning is €850, en deze woning heeft een groot perceel van 1252 m² en energielabel A, wat bijdraagt aan een lage energierekening.

Wat zegt energielabel A over deze woning?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Wijhe Centrum om in te wonen?

De buurt wordt omschreven als veilig en gezellig, met een leuk centrum. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige, dorpse omgeving met lage criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Mijnpleinschool Wijhe en Openbare basisschool de Wije (beide 736 m). Voortgezet onderwijs Capellenborg ligt op 791 m.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Wijhe ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Is deze woning geschikt voor een gezin?

Met 85 m² woonoppervlak en een groot perceel van 1252 m² is er veel buitenruimte. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en supermarkten, wat het geschikt maakt voor gezinnen.

Aangeboden door
www.dewoningzoeker.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven Wijhe een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijhe

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Piet
Gezin · Tussenwoning
Wijhe Centrum29-01-2026
Geweldige buurt om te wonen.

Veilige, gezellige buurt met ontzettend leuk centrum.

8.3
Saskia Hoogeveen
Gezin · Tussenwoning
Rustig

Rustig, groen, kinderrijk, veilig, vriendelijk, dorp

7.9
S.H.
Gezin · Tussenwoning
Dorp aan de IJssel

Rustige nieuwbouwwijk, veel groen. Veel jonge gezinnen.

8.8
S.H.
Overig · Overig
Fijne rustige buurt in een dorp aan de Ijssel

Rustig, groen, levendig. Lage criminaliteit.

7.5
Aram de Coninck
Gezin · Studio
Ultrapat

Tuff desalniettemin geen chizz.

8.5
Saskia Hoogeveen
Nette rustige buurt

Pluspunten zijn rustig, groen veel ruimte Ik heb geen minpunten

Statistieken van Wijhe

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,0k0-15
73015-25
1,4k25-45
1,7k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €380.000€330.500
Koop per m² €3.019
Huurprijs €850 p/m€850 p/m
Huur per m² €9 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²17%
90-119 m²23%
120-159 m²26%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 1945100%
Energielabels
A+16%
A34%
B13%
C24%
D6%
E4%
F3%
G1%

Locatie en voorzieningen

Havenpad 18, Wijhe

Boni
Langstraat 83
300m
Albert Heijn
Oranjelaan 2
434m
Aldi
Hendrik Droststraat 37
5559m
PLUS
Aletta Jacobsplein 3
5722m
Boni
Zwolseweg 19-21
6042m
Aldi
Soerelseweg 13
6241m
Jumbo
Stationsstraat 29
6313m
Albert Heijn
W.H. van de Pollstraat 2
6319m
PLUS
Brandstraat 1 1
6441m
Aldi
Stationsweg 1-5
6618m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202215 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1958
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied36,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,6%
Risicopanden paalrot in 20500,6%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming181 cm
Waterdiepte worst-case196 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt59,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHavenpad 18, Wijhe
Bekijk