Heesterakker, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan De Stoutheuvel 129 in Eindhoven is een echte gezinswoning. Met 160 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De woning uit 1989 heeft een flinke tuin en is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving. De vraagprijs van €639.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar de woning is ook de duurste die nu in de buurt te koop staat.
De buurt Heesterakker is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, en 97% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven (55 per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Groene Vlinder, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Lidl op ongeveer 10 minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar de buurt zelf voelt rustig en dorps aan.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Uffelen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
De Stoutheuvel 129, Eindhoven
Gegevens uit Heesterakker
Gegevens uit Heesterakker
45 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over De Stoutheuvel 129, Eindhoven
De woning aan De Stoutheuvel 129 in Eindhoven heeft energielabel A.
De vraagprijs van €639.000 is de hoogste van de 7 koopwoningen die nu in Heesterakker te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €487.286, dus deze woning ligt daar 31% boven. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €501.411. De woning is wel groter (160 m²) dan het gemiddelde (136 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart.
De prijs per vierkante meter is €3.994 (€639.000 / 160 m²). Dat is hoger dan het gemiddelde in de buurt van €3.598 per m². De woning is dus relatief duur per m², maar heeft ook een gunstig energielabel en een perceel van 214 m².
Deze woning heeft energielabel A. Dat betekent dat het huis goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, en 28,6% label B. De woning is dus energiezuinig in vergelijking met andere woningen in Heesterakker.
In Heesterakker stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. De huidige 7 te koop staande woningen zijn nog niet verkocht, dus het is lastig te zeggen hoe lang deze specifieke woning beschikbaar zal zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Groene Vlinder (SALTO) ligt op 282 meter, en De Handreiking op 658 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 464 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter.
Heesterakker is een rustige buurt met 55 geregistreerde misdrijven per jaar. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel gezinnen en een hoog percentage koopwoningen, wat vaak samengaat met een veilig woonklimaat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of auto goed te doen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om de fiets te pakken naar het station.
6 woningen in de buurt Heesterakker
