Heesterakker, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Italiëlaan in Eindhoven ademt de rust van een volwassen woonwijk. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning in Eindhoven.
De buurt Heesterakker is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De woningmarkt is stabiel: de gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €500.000, en woningen staan gemiddeld 32 dagen te koop.
De Italiëlaan ligt in een straat met veel groen en speelplekken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Albert Heijn, beide op ongeveer een kwartier lopen. Basisschool De Handreiking is om de hoek, op nog geen 200 meter. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Italiëlaan 123, Eindhoven
De vraagprijs van €450.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt Heesterakker. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt ligt rond de €500.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Met 130 m² woonoppervlak en energielabel B is de prijs marktconform.
Heesterakker is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals basisscholen, supermarkten en een park. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is goed onderhouden.
Deze woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 28,6% label B, dus deze woning scoort gemiddeld.
Een woning uit 1973 heeft inmiddels een flinke leeftijd. De staat van onderhoud hangt af van hoe de vorige eigenaren het hebben bijgehouden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool De Handreiking op 195 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Stedelijk College Eindhoven op 1,3 km.
In Heesterakker staan woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.286 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.598 | – |
| Huurprijs | €950 p/m | €950 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.179 | €369.128 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.819 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.734 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Italiëlaan 123, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
