De Vrouwehof 28
Leuken, Weert
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan De Vrouwehof 28 in Weert is een moderne woning uit 2016 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 115 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 119 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De huurprijs van 1800 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1895 euro voor de buurt, waarmee de prijs marktconform is. Het is een van de tussenwoningen in Weert die momenteel te huur staat.
De buurt Leuken
De woning staat in de buurt Leuken, een wijk waar 96 procent van de woningen een eengezinswoning is en 78 procent koopwoning is. De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens met kinderen is. Een bewoner omschrijft het als een mooie buurt met veel natuur, al kan het altijd verbeteren. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,38, gebaseerd op één beoordeling. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen, wat de buurt een rustig karakter geeft. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Weert.
Het leven aan De Vrouwehof
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op zevenhonderd meter ligt, of bij Jan Linders op anderhalve kilometer. Basisschool IKC Leuken zit om de hoek, op nog geen driehonderd meter, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Het Kwadrant, dat op ongeveer negenhonderd meter ligt. Het park of plantsoen is op vierhonderd meter, dus groen is nooit ver weg. De huisartsenpraktijk zit op 1,1 kilometer en het treinstation van Weert op 2,8 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saelmans Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Vrouwehof 28, Weert
Is de huurprijs van 1800 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1800 euro ligt iets onder het gemiddelde van 1895 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is de enige woning die momenteel te huur staat in deze buurt, dus er is weinig directe vergelijking mogelijk. De woning heeft 115 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer 15,65 euro per vierkante meter. Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van 13,44 euro per vierkante meter.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in het energieloket van de overheid staat. De woning is gebouwd in 2016, wat relatief recent is, maar het label zegt vooral iets over de energieprestatie en niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Leuken om in te wonen?
De buurt Leuken heeft ruim 4000 inwoners en bestaat voor 96 procent uit eengezinswoningen. Ongeveer 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Een bewoner geeft de buurt een 7,38 en noemt het een mooie buurt met veel natuur. Er zijn 1687 woningen in de buurt, waarvan 78 procent koopwoningen zijn. De meeste voorzieningen zoals scholen en supermarkten liggen op loopafstand.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool IKC Leuken ligt op 274 meter van de woning, dus om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs is Het Kwadrant met twee locaties op ongeveer 860 tot 890 meter, waar VMBO basis en kader wordt gegeven. Basisschool Aan de Bron ligt op 1,4 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 28 scholen te vinden, dus er is voldoende keuze voor verschillende onderwijsniveaus.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Weert ligt op 2,8 kilometer van De Vrouwehof 28. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden in de regio. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van hoe bereikbaar het openbaar vervoer is.
Wat voor woning is dit precies?
Dit is een tussenwoning uit 2016 met een woonoppervlak van 115 vierkante meter en een perceel van 119 vierkante meter. De woning heeft energielabel A en is te huur voor 1800 euro per maand. Het is een moderne woning die onderdeel is van de woningvoorraad in de buurt Leuken, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn.
