De Wijer 22
Oostrum, Venray
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Oostrum
Deze hoekwoning aan De Wijer 22 in Oostrum is gloednieuw, gebouwd in 2025. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² biedt het een frisse, moderne uitstraling. De prijs van € 410.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze regio. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Venray voor een vergelijking.
Oostrum: een dorpse buurt
Oostrum is een rustige woonkern met zo'n 2500 inwoners. Het is een dorpse buurt, met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidsniveau. De bevolking is gemengd: gezinnen met kinderen, ouderen en alleenstaanden wonen er door elkaar. De sfeer is gemoedelijk, met voorzieningen als een basisschool op loopafstand. Lees meer over de gemeente Venray voor een breder beeld van de omgeving.
Het dagelijks leven in de straat
De Wijer ligt in een nieuwbouwgebied, waar je 's ochtends de kinderen naar Basisschool De Meulebeek brengt, op twee minuten lopen. Voor de boodschappen rijd je naar PLUS of Jumbo, beide op een paar kilometer afstand. Het treinstation van Venray is 1,2 km verderop. De omgeving is rustig, met voldoende parkeergelegenheid en groen in de buurt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VIND Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Wijer 22, Oostrum
Is € 410.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een nieuwbouwwoning uit 2025 met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is € 410.000 marktconform. Nieuwbouwwoningen in deze regio worden vaak rond dit prijsniveau verkocht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouwwoningen uit 2025.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Venray ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Nijmegen, Roermond en verder.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool De Meulebeek ligt op 200 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals De Kruudwis en De Krokodaris zijn binnen 2 km te vinden.
Hoe is de buurt Oostrum om in te wonen?
Oostrum is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er is weinig stedelijke drukte, maar wel basisvoorzieningen zoals een supermarkt en school op korte afstand.
Wat is de oppervlakte van de tuin?
Het perceel is 153 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij nieuwbouw kun je vaak zelf invulling geven aan de inrichting.
Statistieken van Oostrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.357 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.427 | – |
Statistieken van Oostrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.357 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.427 | – |
Ervaringen van Venray
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Iedereen staat voir elkaar klaar
Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk. Ook voorzieningen dichtbij. Iets meer natuur is welkom (parkjes bijvoorbeeld). Ook zou de sfeer beter kunnen. Het is niet slecht tussen de buurtbewoners, maar ook niet super gezellig en open.
Buurtbewoners staan altijd klaar
Het is een goede buurt
Op nummer 2 woont een oudere vrouw die met niemand iets te maken heeft.Op nummer 4 wonen een man en een vrouw die wel met andere buren praten.Op nummer 6 wonen een al wat ouderwordend echtpaar die iedereen wil helpen maar niet altijd de kans krijgt.Op nummer 8 woond de jongste inwoner van de straat.Dat gaat goed.Ik wwon op nummer 10 en wil best wel de anderen helpen als het moet.Op nummer 12 wonen de al wat ouder wordende man en vrouw die niet met iedereen op een goede manier leven,dat is hetzelfde als op nummer 6.Die gaan niet met iedereen op een goede manier om.Op nummer 14 wonen een man en vrouw waarvan de kinderen al het huis uit zijn. Die wonen er goed.En op op nummer 16 wonen een hele Familie die er pas wonen.Dat gaat wel goed.
Iedereen staat klaar voor elkaar goede contacten met de buren
Wat jammer is en ik toch nog een keer aan het licht wil brengen, is het weghalen van volkstuintjes... die niemand in de weg lagen omdat alles al van steen is was dir zo fijn zo mooi met onze kleinkinderen al aardbeitjes gepoot maar helaas gemeente beslist weg ermee..... we hebben wel een heel mooi bos op 100 stappen van onze voordeur vandaan vlakwaterbos.... prachtig... maar t groen in de wijken verdwijnt dat is jammer....maar als t gebruikt worst als hondenuitlaatveld dan is dit een gemiste kans... op n mooi stukje groen
Leuke buurt heel veel betrokkenheid aardige buren gemeenschaps gevoel
Statistieken van Venray
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.828 | €467.913 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.006 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Wijer 22, Oostrum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
