Mambostraat 32
Brukske 2, Venray
BuurtEen fijne tussenwoning in Brukske 2
Deze tussenwoning aan de Mambostraat in Venray ademt de rust van een gevestigde woonwijk. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 219 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €352.500 is marktconform voor een tussenwoning in Venray.
De buurt Brukske 2
Brukske 2 is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 5,75. Een bewoner zegt: 'De meeste buren zijn best wel behulpzaam en aardig, maar een paar maakt altijd lawaai in het avond.' Een ander noemt het 'zeer slecht' vanwege zwerfafval en hard rijden. De buurt Brukske 2 heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Basisschool de Krokodaris zit om de hoek, en ook Daltonschool de Hommel is goed bereikbaar. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Venray biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en scholen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peelrand Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mambostraat 32, Venray
Is €352.500 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €352.500 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €329.600 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (115 m² versus 124 m² gemiddeld). De prijs per m² is ongeveer €3.065, terwijl het buurtgemiddelde €2.719 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een tussenwoning met energielabel B.
Hoe is de buurt Brukske 2 om in te wonen?
Brukske 2 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn wat klachten over zwerfafval en hard rijden, maar de meeste buren worden als behulpzaam en aardig ervaren. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1975?
Het bouwjaar is 1975, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan wijzen op redelijke isolatie, maar dat zegt niet alles. Voor specifieke informatie over de staat van het dak, de cv-ketel of leidingen kun je het beste de makelaar raadplegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Krokodaris zit op 524 meter, Daltonschool de Hommel op 1 km, en ook Basisschool De Kruudwis en Petrus' Banden zijn binnen 1,5 km bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 1,9 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Venray ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in een rustige straat in Brukske 2. Supermarkten zoals Jumbo en Lidl zijn op 687 meter, een park of plantsoen op 400 meter. Huisartsenpraktijk en basisschool zijn op 1,3-1,5 km. Het centrum van Venray is op fietsafstand.
