Klaproos 65
Landweert 2, Venray
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in een rustige Venrayse buurt
Deze hoekwoning aan de Klaproos in Venray is een flinke eengezinswoning met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 222 m². Het huis is gebouwd in 2000 en voelt ruim en licht. De vraagprijs van €409.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte, 29% groter dan gemiddeld in de buurt. Het is een scherpe prijs voor wie veel ruimte zoekt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Venray.
Landweert 2: een groene, rustige woonwijk
De woning staat in de buurt Landweert 2, een rustige wijk met bijna uitsluitend eengezinswoningen (97%). De meeste huizen zijn koopwoningen (71%) en het overgrote deel heeft energielabel B. De buurt telt zo'n 2150 inwoners, met veel gezinnen en stellen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool De Kruudwis is om de hoek, en ook kinderdagverblijf en park zijn vlakbij. Het treinstation van Venray is op tien minuten fietsen. De gemeente Venray biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vandaag Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klaproos 65, Venray
Is €409.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €409.000 ligt 42% boven het gemiddelde in de buurt (€288.333), maar de woning is met 139 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 108 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €393.767 weg. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het bouwjaar 2000.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 222 m². Dat is flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (108 m²).
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben alle woningen energielabel B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Landweert 2 om in te wonen?
Landweert 2 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en stellen, en de buurt is veilig met weinig criminaliteit. Het park is om de hoek en voorzieningen als supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, basisschool De Kruudwis zit op 300 meter, en ook Sterrenschool De Klimboom en Montessorischool Venray zijn op loopafstand. De PLUS-supermarkt is op 400 meter, Jumbo en Lidl op 800 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Venray is 1,9 km verderop, ongeveer 10 minuten fietsen.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Vandaag Makelaars op Funda heeft in de advertentie geen energielabel vermeld. Het is niet bekend of de woning een label heeft of dat het nog moet worden aangevraagd.
Statistieken van Landweert 2
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €299.667 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.457 | – |
Statistieken van Landweert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.929 | €292.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.918 | – |
Ervaringen van Venray
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Iedereen staat voir elkaar klaar
Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk. Ook voorzieningen dichtbij. Iets meer natuur is welkom (parkjes bijvoorbeeld). Ook zou de sfeer beter kunnen. Het is niet slecht tussen de buurtbewoners, maar ook niet super gezellig en open.
Buurtbewoners staan altijd klaar
Het is een goede buurt
Op nummer 2 woont een oudere vrouw die met niemand iets te maken heeft.Op nummer 4 wonen een man en een vrouw die wel met andere buren praten.Op nummer 6 wonen een al wat ouderwordend echtpaar die iedereen wil helpen maar niet altijd de kans krijgt.Op nummer 8 woond de jongste inwoner van de straat.Dat gaat goed.Ik wwon op nummer 10 en wil best wel de anderen helpen als het moet.Op nummer 12 wonen de al wat ouder wordende man en vrouw die niet met iedereen op een goede manier leven,dat is hetzelfde als op nummer 6.Die gaan niet met iedereen op een goede manier om.Op nummer 14 wonen een man en vrouw waarvan de kinderen al het huis uit zijn. Die wonen er goed.En op op nummer 16 wonen een hele Familie die er pas wonen.Dat gaat wel goed.
Iedereen staat klaar voor elkaar goede contacten met de buren
Wat jammer is en ik toch nog een keer aan het licht wil brengen, is het weghalen van volkstuintjes... die niemand in de weg lagen omdat alles al van steen is was dir zo fijn zo mooi met onze kleinkinderen al aardbeitjes gepoot maar helaas gemeente beslist weg ermee..... we hebben wel een heel mooi bos op 100 stappen van onze voordeur vandaan vlakwaterbos.... prachtig... maar t groen in de wijken verdwijnt dat is jammer....maar als t gebruikt worst als hondenuitlaatveld dan is dit een gemiste kans... op n mooi stukje groen
Leuke buurt heel veel betrokkenheid aardige buren gemeenschaps gevoel
Statistieken van Venray
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.828 | €467.913 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.006 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Klaproos 65, Venray
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
