Deel kavel 7

De woning aan Deel kavel 7 in Gemert heeft energielabel C.

De vraagprijs van €399.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.333). De gemiddelde verkoopprijs in Gemert-Noord is €426.857, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel C en het bouwjaar 1920, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

De woning staat in de buurt Gemert-Noord, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het centrum van Gemert is op loopafstand, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 12,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Een woning uit 1920 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, denk aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig. De exacte onderhoudskosten zijn niet uit de gegevens af te leiden.

In Gemert-Noord stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk snel van de markt kan zijn.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplanschool De Pandelaar (basisonderwijs) ligt op 200 meter, en het Commanderij College (voortgezet onderwijs) op 727 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een speciale basisschool in de omgeving.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties.