Verkocht onder voorbehoud
Gemert-Noord, Gemert-Bakel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Vondellaan in Gemert ademt ruimte en rust. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 577 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1977 heeft energielabel C en staat te koop voor €625.000. Dat is 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de oppervlakte is ook 26% groter dan gemiddeld. Bekijk ook vrijstaande woningen in Gemert-Bakel voor vergelijkbaar aanbod.
Gemert-Noord is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3900 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving. De buurt Gemert-Noord biedt een prettig woonklimaat.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en Nettorama zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Jenaplanschool De Pandelaar of Basisschool 't Einder, beide op loopafstand. Het Commanderij College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Gemert-Bakel biedt verder alle voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vondellaan 119, Gemert
De vraagprijs van €625.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €481.333. De woning is met 175 m² ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 139 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² is met €3.571 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.585.
De woning staat in Gemert-Noord, een rustige woonbuurt in Gemert. Het centrum van Gemert is op loopafstand, net als supermarkten en scholen. Het treinstation ligt op 12,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Een woning uit 1977 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dak en kozijnen. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder inspectie.
Gemert-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (88% van de woningen). De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel 65-plussers. Het aantal misdrijven is laag (115 per jaar). De omgevingsadressendichtheid is 1314, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplanschool De Pandelaar (basisonderwijs) ligt op 751 meter, Basisschool 't Einder op 1022 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Commanderij College op 446 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Energielabel C is redelijk, maar je kunt het verbeteren door isolatie (dak, spouw, vloer) en HR++ glas. Zonnepanelen of een warmtepomp kunnen het label naar A of B tillen. De kosten hiervan variëren, maar in de buurt heeft 40% van de woningen label A, dus verbetering is gebruikelijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.074 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.203 | €397.469 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.277 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne.zeker voor de ouderen onder ons de buurt je zegt goeden dag dat is het op zich is iederen voor zich
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.838 | €467.864 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.550 | – |
| Huurprijs | €2.600 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Vondellaan 119, Gemert
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
