De IJkenberg, Doetinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Delistraat in Doetinchem ademt rust en ruimte. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 404 vierkante meter is het een fijn thuis voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1975 heeft energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. De huurprijs van €958 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Doetinchem.
De IJkenberg is een buurt waar de meningen over uiteenlopen. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 6,28. Een bewoner zegt: "Het zijn vriendelijke mensen, ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje." Een ander noemt het een "goede buurt maar weinig te doen." Er is ook kritiek: "Veel criminaliteit en weinig politie." De buurt telt zo'n 2475 inwoners, met veel gezinnen (38% van de huishoudens heeft kinderen) en een mix van leeftijden. De buurt De IJkenberg is groen opgezet, met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die twee straten verder zit. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals CBS De Haven en Basisschool Hagen, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Houtkamp College om de hoek. De gemeente Doetinchem heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Delistraat 49, Doetinchem
De huurprijs van €958 voor een tussenwoning van 114 m² met een perceel van 404 m² is marktconform voor Doetinchem. Het energielabel B helpt de energiekosten beperkt te houden. Omdat het een corporatiewoning betreft, is de huur mogelijk gereguleerd.
De IJkenberg is een gemengde buurt met zowel positieve als negatieve geluiden. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer, maar er zijn ook klachten over overlast en criminaliteit. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zijn dichtbij.
Supermarkten zoals Coop, Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen en middelbare scholen zitten om de hoek. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn dichtbij. Het treinstation van Doetinchem ligt op 2,6 km.
Energielabel B is een redelijk zuinig label. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet een zeer zuinig label. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik.
Met 114 m² woonoppervlak, vier kamers (niet gespecificeerd in de advertentie) en een grote tuin van 404 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en scholen zijn dichtbij.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren, zoals criminaliteit en asociaal gedrag. Anderen vinden het juist een fijne buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 88 per jaar, maar een exacte vergelijking met andere buurten is niet gegeven.
De woning wordt aangeboden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
Gezellig
Veel criminaliteit en weinig politie. De Tokkies kunnen doen wat ze willen. Uitkering en de hele dagen lastig doen. Vuurwerk afsteken, keihard muziek draaien en asociaal gedrag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.000 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.520 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Gezellig
Zalig
Veel criminaliteit en weinig politie. De Tokkies kunnen doen wat ze willen. Uitkering en de hele dagen lastig doen. Vuurwerk afsteken, keihard muziek draaien en asociaal gedrag.
Fijne buurt om te wonen en genoeg contacten Moet echt slechte recensies
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.000 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.653 | €401.878 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.567 | – |
| Huurprijs | €1.127 p/m | €1.127 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Delistraat 49, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
