Dellenbeekstraat 54
Zuid-Berghuizen, Oldenzaal
BuurtEen tussenwoning in Zuid-Berghuizen
Deze tussenwoning aan de Dellenbeekstraat 54 in Oldenzaal is een rustig, klassiek gezinshuis uit 1966. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 136 vierkante meter is het een compacte maar complete woning, met een energielabel C. De huurprijs van 1750 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1725 euro voor tussenwoningen in Oldenzaal, maar de woning is wel direct beschikbaar.
De buurt: Zuid-Berghuizen
Zuid-Berghuizen is een woonwijk met een mix van leeftijden: 27 procent van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar, en 21 procent is 65-plus. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (77 procent) en een rustig karakter, met 3935 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen, maar er wonen ook 610 gezinnen met kinderen. Een park of plantsoen ligt op vierhonderd meter, dus groen is dichtbij. De buurt heeft geen bewonersreviews, dus de sfeer is vooral af te leiden uit de cijfers. Meer over de buurt vind je op de pagina over Zuid-Berghuizen.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om de basisvoorzieningen. De Albert Heijn ligt op ongeveer 650 meter, dus voor een brood of avondeten ben je zo twee straten verder. Voor de kinderen is de Franciscusschool op 1,3 kilometer een optie, en het Twents Carmel College aan de Lyceumstraat ligt op dezelfde afstand voor het voortgezet onderwijs. Een huisartsenpraktijk zit op 600 meter, en het treinstation van Oldenzaal is op 1,5 kilometer. De gemeente Oldenzaal is een middelgrote plaats in Twente, met voorzieningen die op loop- of fietsafstand liggen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snelder Zijlstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dellenbeekstraat 54, Oldenzaal
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 1750 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1725 euro voor huurwoningen in de buurt. Er is op dit moment maar één andere huurwoning beschikbaar in Zuid-Berghuizen, dus het aanbod is beperkt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: de woning is 87 vierkante meter groot, heeft een energielabel C en ligt in een rustige wijk. Vergelijkbaar aanbod is er nauwelijks, dus het is een van de weinige opties.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1966. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met label A. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud of de isolatie.
Hoe is de buurt Zuid-Berghuizen om in te wonen?
Zuid-Berghuizen is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en er wonen ook veel 65-plussers. Het is geen bruisende wijk, maar wel een buurt waar je elkaar kent. Een park ligt op vierhonderd meter, en de basisschool en supermarkt zijn op loopafstand. De buurt heeft geen bewonersreviews, dus de sfeer is vooral af te leiden uit de cijfers.
Zijn er scholen in de buurt van de Dellenbeekstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen een paar kilometer. De Franciscusschool voor basisonderwijs ligt op 1,3 kilometer, en de Nutsschool voor Basisonderwijs op 1,9 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs is het Twents Carmel College aan de Lyceumstraat op 1,3 kilometer, en de locatie aan de Potskampstraat op 2,2 kilometer. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Windroos, op 1,5 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 1,5 kilometer van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen of een paar minuten fietsen. Het station biedt verbindingen naar onder andere Enschede en Hengelo, maar de exacte bestemmingen worden niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het een prima afstand.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op ongeveer 650 meter, dus om de hoek. Binnen vijf kilometer zijn er nog acht andere supermarkten, waaronder nog een Albert Heijn op 2 kilometer, een Lidl op 2,2 kilometer en een Aldi op 2,3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver, en er is genoeg keuze.
