Deltawerken 51

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Schuytgraaf-Noord (€541.234) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €771.897. De woning is echter nieuw (2024) met energielabel A++ en heeft een enorm perceel van 112.281 m², wat de prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.

Het perceel is 112.281 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht zelfs meerdere woningen of een eigen park.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label, dus je kunt rekenen op een comfortabel en duurzaam huis.

Schuytgraaf-Noord is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de duidelijke lay-out en de toegankelijkheid van voorzieningen. Er zijn voldoende supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 2 km.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Schatgraaf (1 km) en De Arabesk (1 km). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals het Lorentz Lyceum op 1,1 km. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 700 meter.

Het centrum van Arnhem ligt op ongeveer 5-6 km afstand. Met de auto ben je er in 10-15 minuten, en met de bus of trein (station op 2 km) ben je er ook snel. De buurt zelf heeft voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen.

In Schuytgraaf-Noord stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nieuw en heeft een uniek perceel, dus de verkooptijd kan afwijken.