Den Brielstraat 7

De vraagprijs van €550.000 is de hoogste van de 11 koopwoningen die nu in de Geuzenwijk te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €483.091, en de mediaan ligt op €475.000. De woning heeft een energielabel A en een perceel van 108 m², wat de prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de markt.

De woning heeft een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 108 m². Het bouwjaar is 1938, maar het energielabel A is een pluspunt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 85 m², dus deze woning is iets kleiner dan gemiddeld.

De Geuzenwijk is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt toch rustig aan door de aanwezigheid van parken en plantsoenen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Al Amana Zuilen zit op 98 meter, KBS Wijzer aan de Vecht op 442 meter en OBS Rietendakschool op 468 meter. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit is bijzonder voor een woning uit 1938. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, maar 53,8% heeft label D of lager. Een A-label kan lagere energiekosten betekenen.