Verkocht onder voorbehoud
Presikhaaf II, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2018 aan de Deurloo 32 voelt meteen als thuis. Met 115 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 132 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel A, dus je stookkosten zijn laag. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Arnhem van deze kwaliteit.
Presikhaaf II is een rustige, groene buurt in Arnhem. De buurt Presikhaaf II telt ruim 2.200 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt oogt ruim door de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, stabiele wijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (334 m) of de PLUS twee straten verder (522 m). Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Werf (473 m) of de St.Paulusschool (727 m). Het treinstation is op tien minuten lopen (1,1 km). De gemeente Arnhem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BMV Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Deurloo 32, Arnhem
Gegevens uit Presikhaaf II
Gegevens uit Presikhaaf II
46 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Deurloo 32, Arnhem
De woning aan Deurloo 32 in Arnhem heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €450.000 is marktconform. In de buurt Presikhaaf II ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond €405.000, maar deze woning is relatief nieuw (2018) en heeft energielabel A. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.625, wat neerkomt op €417.000 voor 115 m². De vraagprijs is dus iets hoger, maar gezien de lage energiekosten en het bouwjaar is dat redelijk.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A of beter, dus dit is een gunstig label.
Ja, de buurt is veilig. In de CBS-data staan 52 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied met 2.225 inwoners. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn veel groenvoorzieningen.
Ja, alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Dekamarkt, PLUS, en diverse scholen. Het treinstation is op 1,1 km, en er zijn meerdere parken en een bibliotheek in de buurt.
De tuin is 132 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Het perceel is volledig eigen grond. Het onderhoud hangt af van de inrichting, maar met een nieuwbouwwoning uit 2018 is de tuin waarschijnlijk goed aangelegd.
In Presikhaaf II staan woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een normale looptijd. De woningmarkt in Arnhem is stabiel, dus je hebt voldoende tijd om een beslissing te nemen.
3 woningen in de buurt Presikhaaf II
