Diepenveenseweg 95
Rode Dorp, Deventer
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in het Rode Dorp
Deze tussenwoning uit 1913 ademt de sfeer van een oude volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en een levendige gemeenschap. Met 80 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling biedt verrassend veel mogelijkheden. De prijs van €360.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar past bij de schaarste in deze gewilde buurt. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Deventer, dan zie je dat het aanbod beperkt is.
Rode Dorp: een buurt met karakter
Het Rode Dorp is een van de oudste wijken van Deventer, met een mix van studenten, jonge gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt Rode Dorp staat bekend om zijn sociale cohesie en de nabijheid van het centrum.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Ekoplaza op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom en Kindcentrum Het Palet. De gemeente Deventer biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met een treinstation op twaalf minuten lopen en een park op twee minuten.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Diepenveenseweg 95, Deventer
Buurt statistieken
Gegevens uit Rode Dorp
Woningmarkt
Gegevens uit Rode Dorp
Supermarkten
29 binnen 5 km
Scholen
46 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Diepenveenseweg 95, Deventer
Is €360.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €360.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€479.100) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €435.000. De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (80 m² vs 130 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning uit 1913 in het Rode Dorp.
Wat is de ligging van het Rode Dorp?
Het Rode Dorp ligt in de wijk Voorstad, op loopafstand van het centrum van Deventer. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3606 adressen per km². Het treinstation is op 1,2 km afstand, en er zijn diverse supermarkten en scholen binnen een straal van 1 km.
Hoe is de woning onderhouden?
De woning is gebouwd in 1913, wat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of installaties. Het energielabel is niet bekend, maar gezien het bouwjaar is het waarschijnlijk een lager label.
Zijn er veel koopwoningen in het Rode Dorp?
In het Rode Dorp is 36% van de woningen koop, de rest is huur. Het aanbod is beperkt: op dit moment staan er 2 woningen te koop. De gemiddelde verkooptijd is 40 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je meerdere supermarkten (AH to go, Ekoplaza, Albert Heijn, Lidl, PLUS) en basisscholen (Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom, Kindcentrum Het Palet, Deventer Montessori School). Ook zijn er een park, bibliotheek en restaurants op korte afstand.
Is het Rode Dorp een veilige buurt?
In de buurt zijn 95 misdrijven geregistreerd, wat voor een zeer stedelijk gebied met 2525 inwoners relatief laag is. De buurt heeft een actieve gemeenschap en wordt over het algemeen als veilig ervaren.
Vergelijkbare woningen in de buurt
5 woningen in de buurt Rode Dorp
