Diepenveenseweg 119
Rode Dorp, Deventer
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in het Rode Dorp
Deze tussenwoning uit 1913 aan de Diepenveenseweg ademt sfeer met haar oorspronkelijke details. Met 78 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassieke stadswoning houdt. De vraagprijs van €335.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Deventer.
Buurt Rode Dorp: levendig en gemengd
Het Rode Dorp is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Van de 2.525 inwoners is een derde tussen de 25 en 45 jaar, en wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt kent een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3606), wat zorgt voor een dynamische sfeer. De buurt Rode Dorp heeft geen bewonersreviews in de data, maar de cijfers schetsen een beeld van een gemêleerde wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat: alles om de hoek
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn op twee straten verder (844 m) of bij de Lidl om de hoek (871 m). Voor de kinderen is de Deventer Montessori School op loopafstand (314 m), en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het park of plantsoen ligt naast de deur (0,2 km). De gemeente Deventer biedt een compleet voorzieningenniveau met scholen, winkels en groen binnen handbereik.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tysma Makelaars. De advertentie is actueel en de woning is te bezichtigen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Diepenveenseweg 119, Deventer
Is €335.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €335.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€399.875). De gemiddelde verkoopprijs in het Rode Dorp is €429.971, maar die woningen zijn gemiddeld groter (110 m²). Deze woning is met 78 m² kleiner, dus de prijs per m² (€4.295) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.801. Het is een scherpe prijs voor een woning met karakter.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is een matig label. De woning is minder goed geïsoleerd dan woningen met label A of B, wat kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus deze woning scoort onder het gemiddelde.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Deventer ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar steden als Apeldoorn, Zwolle en Amsterdam.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 1 km vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Lidl, AH to go), basisscholen (Deventer Montessori School op 314 m) en een park op 200 m. Ook een huisartsenpraktijk (0,4 km) en restaurants (0,7 km) zijn dichtbij. Het is een complete stadswijk.
Hoe veilig is het Rode Dorp?
In de CBS-data over 2023 staan 95 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 1). Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar de buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In het Rode Dorp stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
