Centrum, Oost Gelre
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1923 ademt karakter en staat in het centrum van Lichtenvoorde. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 174 m² biedt het verrassend veel ruimte. De woning is een van de tussenwoningen in Oost Gelre en is met een vraagprijs van €329.000 marktconform geprijsd voor een woning van dit type en formaat.
De woning ligt in de buurt Centrum, een levendige wijk met zo'n 940 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1265.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de levendigheid van het centrum is om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (twee straten verder) of de Lidl en Aldi (ook op loopafstand). Basisschool De Leeuw zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs is Marianum op tien minuten lopen. De gemeente Oost Gelre biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steentjes & Scharenborg op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Dijkstraat 24, Lichtenvoorde
Gegevens uit Centrum
5 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Dijkstraat 24, Lichtenvoorde
De vraagprijs van €329.000 is marktconform voor een tussenwoning van 131 m² in het centrum van Lichtenvoorde. Het bouwjaar 1923 geeft de woning karakter, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.
De woning ligt in het centrum van Lichtenvoorde, waardoor de meeste voorzieningen op loopafstand zijn. Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Een woning uit 1923 heeft vaak een traditionele bouwstijl met bijvoorbeeld houten kozijnen en een schuin dak. Het energielabel is niet vermeld, maar oudere woningen hebben vaak minder goede isolatie. Groot onderhoud kan nodig zijn, maar de woning heeft ook karakter.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Leeuw zit op 95 meter, en het voortgezet onderwijs Marianum op 481 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Frans ten Bosch (513 m) en speciaal onderwijs in de omgeving. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn in de laatste meting 56 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een centrumgebied. De buurt heeft een mix van woningen en winkels, wat bijdraagt aan sociale controle. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
De omgevingsadressendichtheid is 1265 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Dat betekent dat er voldoende voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad. De mate van stedelijkheid is 3 op een schaal van 5, wat past bij een dorp als Lichtenvoorde.
6 woningen in de buurt Centrum
