Een ruime tussenwoning in Heikant Oost
Deze tussenwoning aan de Distlerstraat 21 in Tilburg is een prettig vertrekpunt voor wie een gezin heeft of gewoon van ruimte houdt. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 144 vierkante meter is er genoeg plek om je eigen plek te creëren. De woning is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A+, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. Met een huurprijs van 1350 euro per maand zit je aan de marktconforme kant voor tussenwoningen in Tilburg.
De buurt: Heikant Oost
Heikant Oost is een buurt waar het aandeel gezinnen met kinderen opvalt: dertig procent van de huishoudens heeft kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 2,1 personen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een levendig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een buurt met een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat voor driekwart uit koopwoningen, wat de buurt een stabiele uitstraling geeft. Meer over de buurt Heikant Oost lees je op de buurtpagina.
Het leven rond de Distlerstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Lidl ligt op 474 meter, en ook Albert Heijn, Nettorama en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Kinderen kunnen dichtbij naar school, want basisscholen als Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve liggen op 250 meter. Ook een kinderdagverblijf is om de hoek, op 400 meter. De huisartsenpraktijk is op 800 meter, en het treinstation van Tilburg ligt op vier kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alle voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Distlerstraat 21, Tilburg
Is de huurprijs van 1350 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1350 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 117 vierkante meter in Tilburg. De woning is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A+, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt zijn de afgelopen tijd zes huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 21 dagen. De prijs ligt in lijn met wat je voor dit type woning in deze omgeving mag verwachten.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 2017 met dit label kun je rekenen op een lage energierekening.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tilburg ligt op vier kilometer van de Distlerstraat 21. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De woning ligt in Heikant Oost, een buurt die goed bereikbaar is vanuit de rest van Tilburg. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de buurt niet uit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 474 meter, gevolgd door Albert Heijn op 788 meter en Nettorama op 791 meter. Ook Jumbo en Aldi zijn binnen 1,2 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
In de omgeving van de Distlerstraat zijn diverse basisscholen te vinden. Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve liggen beide op 250 meter, en Basisschool Den Hazennest op 653 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 1,8 kilometer. Ook een kinderdagverblijf ligt op 400 meter, handig voor jonge gezinnen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2017?
Het bouwjaar van de woning is 2017, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Een woning van dit bouwjaar is relatief nieuw, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud. De advertentie geeft geen informatie over specifieke onderhoudspunten.
