Poelenburg Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dodonaeusstraat in Zaandam heeft een woonoppervlak van 77 m² en een verrassend ruim perceel van 837 m². Het bouwjaar 1962 en energielabel C geven een solide basis. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Zaanstad hoger ligt.
De woning ligt in de buurt Poelenburg Noord, een wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2111. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (159 m) of de SPAR express (528 m). Ook de Lidl en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Vrije School Zaanstreek (271 m) of Christelijke Basisschool Kleurenpracht (364 m). Het park of plantsoen is op 200 m. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van der Linden Groep aangeboden.
Details van deze woning
Dodonaeusstraat 5, Zaandam
Gegevens uit Poelenburg Noord
Gegevens uit Poelenburg Noord
38 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Dodonaeusstraat 5, Zaandam
De woning aan Dodonaeusstraat 5 in Zaandam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde prijs van €275.000 in de buurt, maar de woning is met 77 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 61 m². Het perceel van 837 m² is uitzonderlijk ruim. Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €487.778) lijkt de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus je bent er met de fiets of bus.
Een woning uit 1962 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel C is gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School Zaanstreek (271 m) en Christelijke Basisschool Kleurenpracht (364 m). Voor voortgezet onderwijs is VMBO Pascal Zuid (460 m) dichtbij.
In de buurt zijn 133 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een gemiddelde stedelijke wijk.
Verkochte woningen stonden gemiddeld 114 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt of een specifiek woningtype.
4 woningen in de buurt Poelenburg Noord
