Poelenburg Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Poelenburg in Zaandam ligt in een rustige, groene buurt. Het is een van de appartementen in Zaanstad die met een energielabel B zuinig zijn. Met een vraagprijs van €325.000 is dit aanbod marktconform voor de buurt.
Poelenburg Noord is een wijk met veel groen en speelplekken. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel jonge gezinnen als ouderen. De buurt Poelenburg Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek, of naar Vomar twee straten verder. Ook een Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool Kleurenpracht naast de deur, of naar de Vrije School Zaanstreek op een paar minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars Zaandam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Poelenburg 25, Zaandam
Ja, de vraagprijs van €325.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.365, wat voor dit appartement van 67 m² neerkomt op ongeveer €4.850 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een goed energielabel B.
Poelenburg Noord is een rustige, groene wijk met veel speelplekken en parken. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je de Christelijke Basisschool Kleurenpracht (156 m), de Vrije School Zaanstreek (421 m) en Openbare Basisschool De Spiegel (585 m). Voor voortgezet onderwijs is VMBO Pascal Zuid op 771 m afstand.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 214 m, Vomar op 345 m en Lidl op 628 m. Ook een AH XL is op ongeveer 1 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.000 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.365 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.769 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Poelenburg 25, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
