Poelenburg Noord, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Thijssestraat in Zaandam heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. Het bouwjaar 1964 geeft het een klassieke uitstraling, en energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt; vergelijkbare appartementen in Zaanstad worden gemiddeld voor €275.000 aangeboden.
De woning ligt in de buurt Poelenburg Noord, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 3000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als alleenstaanden. Het park of plantsoen is op loopafstand.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR express om de hoek (op 289 meter) of bij Vomar (290 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Christelijke Basisschool Kleurenpracht op twee straten verder (167 meter) en Vrije School Zaanstreek op loopafstand (357 meter). Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AMSTR Property B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Thijssestraat 177, Zaandam
Gegevens uit Poelenburg Noord
Gegevens uit Poelenburg Noord
38 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Thijssestraat 177, Zaandam
De woning aan Thijssestraat 177 in Zaandam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €300.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €275.000 voor koopwoningen in Poelenburg Noord. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.508, terwijl dit appartement uitkomt op €4.918 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet extreem. In de buurt zijn recent 9 woningen verkocht voor gemiddeld €487.778, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze prijsklasse.
Poelenburg Noord is een rustige, groene woonwijk met veel gezinnen. De buurt heeft ruim 3000 inwoners en een mix van een- en meergezinswoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Zaandam ligt op 3,4 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus of de fiets.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1964. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool Kleurenpracht op 167 meter, gevolgd door Vrije School Zaanstreek op 357 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij VMBO Pascal Zuid op 699 meter.
In de buurt zijn in totaal 133 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Het is altijd goed om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende tijdstippen om een indruk te krijgen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Poelenburg Noord is 114 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
4 woningen in de buurt Poelenburg Noord
