Een tussenwoning in Varsseveld
Deze tussenwoning aan de Dominee Bulensstraat staat in Varsseveld, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €474.789, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Oude IJsselstreek die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning uit 1965 heeft een woonoppervlak van 115 m² volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen. Er zijn vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud van de woning is 396 m³. Het energielabel is C.
Leven in Varsseveld
Met ruim 5.200 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een dorp met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Oude IJsselstreek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Iedereen is welkom vriendelijk en staan voor elkander klaar." Een ander noemt het "Vriendelijk sociaal mee gaand" en zegt: "Iedereen staat voor elkander klaar En helpt elkander waar t nodig is." De beoordelingen zijn gebaseerd op achttien reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 680 meter of Aldi op 771 meter. Basisschool IKC Groeituin ligt op 189 meter, en de huisartsenpraktijk Van Weel en BENU Apotheek Varsseveld zitten beide op ongeveer 300 meter. Bushalte Varsseveld, Prinsenhof is op 224 meter met lijnen 194 en 806, en treinstation Varsseveld ligt op 512 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuenen Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dominee Bulensstraat 12, Varsseveld
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €295.000. Dat is 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €474.789 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.565, terwijl het buurtgemiddelde op €3.735 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Varsseveld.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Daarnaast is er één badkamer. De woonoppervlakte is 115 m² volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 396 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Varsseveld?
Varsseveld heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oude IJsselstreek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Iedereen is welkom vriendelijk en staan voor elkander klaar." De beoordelingen zijn gebaseerd op achttien reacties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 680 meter en Aldi op 771 meter. Basisschool IKC Groeituin ligt op 189 meter. De huisartsenpraktijk Van Weel en BENU Apotheek Varsseveld zitten beide op ongeveer 300 meter. Bushalte Varsseveld, Prinsenhof is op 224 meter met lijnen 194 en 806.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Varsseveld ligt op 512 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Varsseveld, Prinsenhof op 224 meter en Varsseveld, Station op 465 meter. Vanaf die haltes rijden de buslijnen 74, 194 en 806.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 54 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 51 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €466.476. Deze cijfers geven een beeld van de markt in Varsseveld, maar zeggen niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
