De Overlaet oost, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dommelborch 68 staat in een rustige straat in Rosmalen. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 137 vierkante meter is het een prettig huis voor wie op zoek is naar een woning met een tuin. De woning uit 1985 is in de loop der jaren vast goed onderhouden. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Den Bosch van dit formaat.
De woning ligt in de buurt De Overlaet oost, een wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 3000 inwoners en is relatief rustig, met een gemiddelde stedelijkheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsvriendelijke buurt is met veel koopwoningen.
In de ochtend loop je zo naar Kindcentrum De Terp, dat op twee straten verder ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen tien minuten te bereiken. Het treinstation van Rosmalen is op loopafstand, handig voor een rit naar Den Bosch.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Details van deze woning
Dommelborch 68, Rosmalen
Gegevens uit De Overlaet oost
Gegevens uit De Overlaet oost
22 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Dommelborch 68, Rosmalen
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €531.800 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 5 verkochte woningen. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning van 100 m² in Rosmalen. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de uiteindelijke prijs hangt af van de staat en vraag.
Het treinstation van Rosmalen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Jumbo en Lidl op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Terp ligt op 187 meter, Kindcentrum De Ontluiking op 571 meter en Kindcentrum De Hobbit op 633 meter. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 813 meter, een grote school met 2280 leerlingen.
De buurt is rustig en gezinsvriendelijk, met veel eengezinswoningen (93% van de woningvoorraad). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5. Het aantal misdrijven is laag (20 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Een woning uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak of de kozijnen.
Ja, op 400 meter afstand is een park of plantsoen. De buurt heeft een groene uitstraling met voldoende speelplekken voor kinderen.
6 woningen in de buurt De Overlaet oost
