Engelandstraat 15
De Overlaet oost, Den Bosch
BuurtEen hoekwoning met een bijzonder groot perceel
Deze hoekwoning aan de Engelandstraat in Rosmalen valt op door het enorme perceel van maar liefst 17.272 m². Dat is uitzonderlijk voor een woning uit 1996. Met 106 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De prijs van €499.500 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Den Bosch.
De Overlaet oost: een groene, rustige buurt
De woning ligt in de buurt De Overlaet oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 2.920 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 847 meter of Jumbo op 901 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum De Terp op 471 meter en Kindcentrum De Hobbit op 572 meter. Het treinstation van Rosmalen ligt op 1,6 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyderleven Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Engelandstraat 15, Rosmalen
Is €499.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €499.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €531.800 in de buurt. Wel is het perceel met 17.272 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs kan verklaren. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 59 dagen, wat wijst op een normale markt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 17.272 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, speelruimte of wellicht een eigen paardenweide. De exacte bestemming en mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en de isolatie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Rosmalen, op 1,6 km van het treinstation. De buurt is rustig en groen, met een park op 400 meter. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Terp (471 m) en Kindcentrum De Hobbit (572 m). Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 747 meter.
Wat is de sfeer in de buurt De Overlaet oost?
De Overlaet oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat voornamelijk uit gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar Rosmalen-centrum is nabij.
