Engelandstraat 15
De Overlaet oost, Den Bosch
BuurtEen hoekwoning met karakter in Rosmalen
Deze hoekwoning aan de Engelandstraat 15 in Rosmalen heeft een fijne, lichte indeling over twee woonlagen. Met 106 m² woonoppervlak en een ruime tuin op het zuiden is het een prettig thuis voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1996 heeft energielabel B, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Den Bosch?
De Overlaet oost: een groene, rustige buurt
De woning ligt in de buurt De Overlaet oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 3000 inwoners en is vooral populair bij gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is groen, met een park op loopafstand, en de sfeer is overwegend rustig.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je in een paar minuten naar Kindcentrum De Terp of Kindcentrum De Hobbit voor de basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je naar Albert Heijn of Jumbo, beide om de hoek. Ook de middelbare school Rodenborch-College is vlakbij. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen van een stad, maar hier in Rosmalen geniet je van de rust.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuyderleven Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Engelandstraat 15, Rosmalen
Is € 499.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor een hoekwoning in Rosmalen. In de buurt De Overlaet oost zijn recent 5 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van € 531.800, wat hoger ligt. De woning heeft een energielabel B en een perceel van 181 m², wat de prijs rechtvaardigt. Het is een reële vraagprijs voor een woning uit 1996 in deze staat.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Rosmalen, op 1,6 km van het treinstation. Dat is ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 1410, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Terp (482 leerlingen) ligt op 471 meter, Kindcentrum De Hobbit (321 leerlingen) op 572 meter, en ATO-kindcentrum De Sprong (204 leerlingen) op 741 meter. Het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs (2280 leerlingen) is 747 meter verderop.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1996 met een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 181 m². De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Het is een eengezinswoning, passend in een buurt waar 93% van de woningen eengezinswoningen zijn.
Hoe veilig is de buurt De Overlaet oost?
In de buurt zijn in de laatste periode 20 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met bijna 3000 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Er zijn geen specifieke veiligheidsproblemen bekend uit de data.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 847 meter, Jumbo op 901 meter, en er is nog een Jumbo en Lidl op 1,1 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
