Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 staat in een rustige straat in Lent, een groeiende wijk aan de noordkant van Nijmegen. Met een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij het moderne karakter. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen.
Lent is een buurt waar rust en ruimte centraal staan. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%), en er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt Lent heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1282.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, twee straten verder, of bij Jan Linders op loopafstand. Basisschool De Noorderstroom zit naast de deur, en Kindcentrum De Boomgaard is ook dichtbij. Het centrum van Nijmegen is op de fiets goed bereikbaar. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LOFT MAKELAARS op Funda.
Details van deze woning
Donatellostraat 64, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
30 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Donatellostraat 64, Lent
De woning aan Donatellostraat 64 in Lent heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €645.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €594.833 in Lent, maar de woning is ook nieuwer en energiezuiniger dan veel andere huizen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.444, wat voor deze woning van 141 m² neerkomt op €4.574 per m². Dat is relatief gunstig.
Lent wordt door bewoners omschreven als rustig, vriendelijk en kindvriendelijk. Er zijn meerdere basisscholen en speelplekken. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook rustig voor wie van privacy houdt.
Deze woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft 63% van de woningen label A+ of beter, dus dit is een van de zuinigste woningen in Lent.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Noorderstroom (263 m) en Kindcentrum De Boomgaard (310 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Citadel College op 275 m. De buurt is dus zeer geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Nijmegen Centraal en verder reizen.
In Lent staan woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag is dus redelijk hoog.
6 woningen in de buurt Lent
