Aawijk Zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dongestraat 32 in 's-Hertogenbosch ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 122 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1962 heeft een traditionele indeling en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €498.500 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Den Bosch voor een vergelijking.
Aawijk Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is gemiddeld stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2761. De buurt Aawijk Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde woningwaarde die de afgelopen jaren is gestegen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit op 250 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op 800 meter een optie. Kinderen kunnen naar basisschool KC Het IJzeren Kind, op tien minuten lopen. Ook Kindcentrum De Troubadour en Kindcentrum 't Ven zijn binnen fietsafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuys Makelaars.
Details van deze woning
Dongestraat 32, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit Aawijk Zuid
Gegevens uit Aawijk Zuid
37 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Dongestraat 32, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €498.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €355.438 in de buurt, maar dat is gebaseerd op verkochte woningen in het verleden. De gemiddelde vraagprijs in Aawijk Zuid is €462.500, met een bandbreedte van €400.000 tot €525.000. Deze woning zit daar aan de bovenkant, maar de oppervlakte van 105 m² en het perceel van 122 m² zijn marktconform voor een tussenwoning in deze buurt.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid van 2761 duidt op een stedelijke omgeving, dus voorzieningen zijn dichtbij.
De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel dat niet bekend is, maar in de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager. Dat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Het is een tussenwoning met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 122 m². De indeling is traditioneel, dus je kunt zelf bepalen of je wilt moderniseren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op 969 meter, gevolgd door Kindcentrum De Troubadour op 2,8 km en Kindcentrum 't Ven op 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
In de buurt zijn in totaal 187 misdrijven geregistreerd, maar zonder uitsplitsing is het lastig te zeggen hoe dat zich verhoudt. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Verkochte woningen in Aawijk Zuid stonden gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Aawijk Zuid
