Neerstraat 219
Aawijk Zuid · 5215 AR 's-Hertogenbosch
Een royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning aan de Neerstraat 219 in 's-Hertogenbosch is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 438 m² en een perceel van 1212 m² biedt het ongekende ruimte. Het bouwjaar 1976 geeft de woning een solide basis, en de ligging in de rustige buurt Aawijk Zuid maakt het een fijne plek om te wonen. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 was aan de lage kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Den Bosch, die gemiddeld €462.500 kosten. Deze woning staat sinds 23 mei 2026 niet meer online.
Aawijk Zuid: een rustige, groene wijk
Aawijk Zuid is een rustige buurt met veel groen. De buurt telt ruim 4100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. De buurt Aawijk Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de ruime opzet niet druk aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit op 415 meter. Voor de kinderen is basisschool KC Het IJzeren Kind op 1,2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants en parken op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NL WONEN en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Neerstraat 219, 'S-Hertogenbosch
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 was aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€355.438) en het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€462.500). De woning had een zeer groot woonoppervlak (438 m²) en perceel (1212 m²), wat de prijs relatief laag maakte. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus houd rekening met mogelijke energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2761), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De Jumbo supermarkt is op 415 meter, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. De woning ligt in een rustige straat, maar de stad is snel bereikbaar.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1976 met een woonoppervlak van 438 m² en een perceel van 1212 m². De woning was ruim opgezet en bood veel mogelijkheden voor een groot gezin of wie veel ruimte zoekt. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de basis is solide.
Hoe veilig is de buurt Aawijk Zuid?
In de buurt zijn in totaal 187 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de specifieke straat. De buurt heeft een gemengde bevolking en oogt rustig. Het is altijd verstandig om zelf een kijkje te nemen en de sfeer te proeven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is KC Het IJzeren Kind op 1,2 km, gevolgd door Kindcentrum De Troubadour op 3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,8 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Aawijk Zuid is 42 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier gewild zijn. De vraagprijs van deze woning was laag, dus de kans was groot dat hij snel werd verkocht.
