Dorserf 15

De woning aan Dorserf 15 in Benthuizen heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Benthuizen, maar de woning is nieuwbouw met energielabel A++++, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder en minder zuinig. Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwwoning in deze staat.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.

Bentwoud is een rustige, landelijke buurt in Benthuizen, gemeente Alphen aan den Rijn. Het is een kleine wijk met veel groen en weinig voorzieningen in de directe omgeving. Voor winkels en scholen ben je aangewezen op omliggende dorpen, maar die zijn goed bereikbaar.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: OBS Bentwijzer en School met de Bijbel, beide op 131 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zoetermeer of Alphen aan den Rijn, op ongeveer 3,9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus het OV is beperkt. Voor woon-werkverkeer is een auto aan te raden.

Het is een tussenwoning uit 2024 met een woonoppervlak van 154 m². Het bouwjaar en energielabel maken het een moderne, duurzame woning. De woning is nieuwbouw, dus je kunt genieten van moderne afwerking en lage onderhoudskosten.