Dorpsstraat 71
Noordpolder, Alphen aan den Rijn
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1935 heeft een authentieke uitstraling en een flinke woonoppervlakte van 191 m². Het huis ligt in een rustige buurt in Benthuizen, waar je nog echte rust vindt. Met een vraagprijs van €765.000 is dit een marktconform aanbod voor wie op zoek is naar een ruime woning met een eigen tuin. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn voor een idee van het aanbod.
De buurt: Noordpolder
Noordpolder is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De buurt Noordpolder telt zo'n 525 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals OBS Bentwijzer en School met de Bijbel, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Perdijk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsstraat 71, Benthuizen
Is €765.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €765.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 191 m² met een perceel van 155 m² in Benthuizen. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Hoe is de bereikbaarheid van Benthuizen?
Benthuizen ligt in een landelijke omgeving, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1935 met een woonoppervlak van 191 m² en een perceel van 155 m². Het energielabel is D. De woning heeft een authentieke uitstraling en is gelegen in een rustige buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Bentwijzer en School met de Bijbel (beide op 853 m). Ook Montessorischool De Trinoom en Prins Florisschool zijn op ongeveer 1,2 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen plaats, op 3,8 km afstand.
Hoe is de buurt Noordpolder om in te wonen?
Noordpolder is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (6 per jaar). Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Benthuizen?
Benthuizen is niet stedelijk; de omgevingsadressendichtheid is 830 adressen per km², wat valt in de categorie 'weinig stedelijk' (mate van stedelijkheid 4). Dit betekent dat je hier rust en ruimte vindt, maar voor uitgebreide voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
