Benthuizen Dorp-Oost, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gang 6 in Benthuizen ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De vraagprijs van €530.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €495.556 in de buurt, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning ligt in de buurt Benthuizen Dorp-Oost, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (79%). De buurt telt bijna 2000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is groen en kindvriendelijk, met een park op loopafstand. De gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen bevestigt het gezinskarakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die op nog geen 100 meter afstand zit. Ook zijn er andere supermarkten zoals Albert Heijn en Hoogvliet op een paar minuten fietsen. Kinderen kunnen naar OBS Bentwijzer of School met de Bijbel, beide op loopafstand. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van huisartsen tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mos Makelaardij. Het is een van de weinige beschikbare koopwoningen in de buurt, dus wees er snel bij.
Details van deze woning
de Gang 6, Benthuizen
Gegevens uit Benthuizen Dorp-Oost
Gegevens uit Benthuizen Dorp-Oost
22 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over de Gang 6, Benthuizen
De woning aan de Gang 6 in Benthuizen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €530.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €495.556 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (109 m² versus 116 m² gemiddeld). De prijs per m² is ongeveer €4.862, terwijl het gemiddelde in de buurt €6.026 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig. Houd er rekening mee dat er momenteel maar één andere woning te koop staat in de buurt, voor €699.000.
Benthuizen ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en groen.
Energielabel C is redelijk voor die leeftijd, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudshistorie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Bentwijzer en School met de Bijbel liggen beide op 653 meter, en Montessorischool De Trinoom op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen aan den Rijn, op 3,9 km afstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 39 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving.
Benthuizen heeft een stedelijkheidsgraad van 4 (weinig stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 744 adressen per km². Dat betekent veel ruimte en groen, maar minder voorzieningen op loopafstand dan in een stad.
5 woningen in de wijk Benthuizen
