Benthuizen Dorp-Oost, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Croesinck 9 in Benthuizen ademt rust en ruimte. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1987 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €625.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning ligt in de buurt Benthuizen Dorp-Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 2000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: OBS Bentwijzer en School met de Bijbel, beide op 350 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime voorzieningen, al is een treinstation wel op 6,8 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lieshout Kruize NVM makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Croesinck 9, Benthuizen
Gegevens uit Benthuizen Dorp-Oost
Gegevens uit Benthuizen Dorp-Oost
21 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Croesinck 9, Benthuizen
De woning aan Croesinck 9 in Benthuizen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €625.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€699.000), maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde (116 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €495.556, dus de vraagprijs is aan de hoge kant vergeleken met eerdere verkopen. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning met energielabel B in Benthuizen.
Benthuizen Dorp-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt bijna 2000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisscholen en een supermarkt zitten om de hoek. De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), dus het is er rustig en dorps.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar hoger dan bij label A. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, dus het is een normaal label voor deze wijk.
Ja, er zijn twee basisscholen op 350 meter afstand: OBS Bentwijzer en School met de Bijbel. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 400 meter. Andere supermarkten zoals Hoogvliet en Aldi zitten op ruim 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zoetermeer of Alphen, op bijna 4 km.
In de buurt Benthuizen Dorp-Oost stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een redelijk normale looptijd. De woning staat nu te koop, dus het is lastig te zeggen hoe lang het gaat duren. De vraagprijs is marktconform, wat kan helpen bij een snellere verkoop.
5 woningen in de wijk Benthuizen
