19 uur geleden ontdekt
Oude Molenbuurt, Assen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dr. A. Kuyperstraat 23 in Assen ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 73 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 157 m² biedt het een fijne basis. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van €250.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €372.500, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Assen.
De buurt Oude Molenbuurt is een rustige wijk met veel groen en het kanaal vlakbij. Een bewoner zegt: "Er is veel gerenoveerd en het is nu een uitmuntende buurt." De buurt telt relatief veel ouderen: 36% is 65 jaar of ouder. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL op 5 minuten lopen, of naar Dirk om de hoek. Basisschool De Cirkel is twee straten verder, en het Gomarus College ligt naast de deur. De stad is op loopafstand, met restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steenhuis Makelaars Assen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dr. A. Kuyperstraat 23, Assen
Zeer goed · 1 bewoner
Er is veel gerenoveerd en het is nu een uitmuntende buurt, overigens weinig politie aanwezig dus wel met regelmaat dealers maar, die zorgen niet per se voor overlast. Slecht contact met de buren, maar het lijken me allemaal zuurpruimen dus ik weet niet of dat een min of plus punt is. Er is veel groen in de buurt en het kanaal ligt vlak bij. De stad is zo’n 100 meter verder op en er liggen wat winkels in de buurt zelf. De bereikbaarheid en verkeersveiligheid is op de meeste punten prima, de scholen in de buurt zijn alleen maar christelijk dus voor een openbare school moest ik wat verder fietsen.
Gegevens uit Oude Molenbuurt
Gegevens uit Oude Molenbuurt
17 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Dr. A. Kuyperstraat 23, Assen
De woning aan Dr. A. Kuyperstraat 23 in Assen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €250.000 ligt lager dan het gemiddelde van €372.500 in de buurt, maar de woning is met 73 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 95 m². De prijs per m² is €3.425, wat onder het buurtgemiddelde van €3.922 ligt. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning uit 1953 in deze buurt.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, en 33,3% label D of lager. Het is onbekend hoe deze woning scoort.
Het treinstation van Assen ligt op 2,6 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus bushaltes zijn waarschijnlijk dichtbij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cirkel ligt op 2 minuten lopen, en het Gomarus College op 1 minuut. Ook het Dr. Nassau College is op 5 minuten lopen bereikbaar.
In de buurt zijn 51 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 29 per 1.000 inwoners. Een bewoner merkt op dat er weinig politie is en af en toe dealers, maar dat die niet voor overlast zorgen.
Steenhuis Makelaars Assen heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Oude Molenbuurt
