Oude Molenbuurt, Assen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1938 staat in een rustige, groene buurt in Assen. Met 129 m² woonoppervlak is hij ruim, 36% groter dan het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Assen.
De Oude Molenbuurt is een stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 2926) met veel groen en het kanaal vlakbij. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Er is veel gerenoveerd en het is nu een uitmuntende buurt, overigens weinig politie aanwezig dus wel met regelmaat dealers maar, die zorgen niet per se voor overlast." De buurt telt relatief veel ouderen (36% is 65-plus) en veel eenpersoonshuishoudens. Bekijk de buurt Oude Molenbuurt voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL (twee straten verder) of de Dirk (om de hoek). Basisschool De Cirkel zit naast de deur, en het Gomarus College Assen is ook op loopafstand. Het centrum van Assen is op tien minuten lopen. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oosting Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 128A, Assen
Zeer goed · 1 bewoner
Er is veel gerenoveerd en het is nu een uitmuntende buurt, overigens weinig politie aanwezig dus wel met regelmaat dealers maar, die zorgen niet per se voor overlast. Slecht contact met de buren, maar het lijken me allemaal zuurpruimen dus ik weet niet of dat een min of plus punt is. Er is veel groen in de buurt en het kanaal ligt vlak bij. De stad is zo’n 100 meter verder op en er liggen wat winkels in de buurt zelf. De bereikbaarheid en verkeersveiligheid is op de meeste punten prima, de scholen in de buurt zijn alleen maar christelijk dus voor een openbare school moest ik wat verder fietsen.
Gegevens uit Oude Molenbuurt
Gegevens uit Oude Molenbuurt
17 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Molenstraat 128A, Assen
De woning aan Molenstraat 128A in Assen heeft energielabel D.
Ja, de prijs is marktconform. In de buurt Oude Molenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €372.500, en de mediaanprijs is hetzelfde. De gemiddelde prijs per m² is €3.922, terwijl deze woning €2.907 per m² kost, dat is relatief gunstig. De woning is wel 36% groter dan het buurtgemiddelde, wat de totale prijs verklaart.
De buurt scoort een 8,0 op basis van één beoordeling. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van het kanaal en het centrum. Er wordt wel opgemerkt dat er weinig politie is en af en toe dealers rondlopen, maar die zorgen niet voor overlast. Het contact met buren wordt als matig ervaren. De buurt heeft veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1938. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat ongunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Cirkel (school met de Bijbel) ligt op 157 meter, en het Gomarus College Assen (voortgezet onderwijs) op 167 meter. Ook het Dr. Nassau College (twee locaties) is binnen tien minuten lopen. Voor openbaar onderwijs moet je iets verder fietsen, zoals een bewoner opmerkt.
Het treinstation Assen ligt op 2,6 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De bereikbaarheid van de buurt wordt door bewoners als prima beoordeeld.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 146 m². Het bouwjaar betekent dat de woning karakteristieke elementen kan hebben, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld isolatie en installaties mogelijk nodig is. Het energielabel D bevestigt dat.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL ligt op 208 meter (twee straten verder), Dirk op 241 meter (om de hoek), en SPAR op 553 meter (vijf minuten lopen). Ook Jumbo en Ekoplaza zijn binnen tien minuten te bereiken. Het centrum van Assen is op ongeveer 100 meter afstand, zoals een bewoner aangeeft.
6 woningen in de buurt Oude Molenbuurt
