Verkocht onder voorbehoud
Budel, Cranendonck
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dr. Ant. Mathijsenstraat 50 staat in Budel, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,35 geven. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 38% onder het buurtgemiddelde van €444.194, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning uit 1963 met energielabel D. Vergelijk je het met andere tussenwoningen in Cranendonck, dan is dit een betaalbaar instapmodel.
De woning heeft een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 100 m². Volgens de makelaar telt de woning 2 slaapkamers. Het bouwjaar is 1963 en het energielabel is D. Meer details over de indeling of installaties worden in de advertentie niet genoemd.
Met ruim 7.900 inwoners is Budel een plek waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer." Een ander noemt de ligging "perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." De meeste inwoners zijn 45 jaar of ouder, en het merendeel van de woningen is een eengezinswoning. De sfeer is rustig, maar de kerkklokken kunnen even wennen zijn, aldus een bewoner. Meer over de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 250 meter, om de hoek dus. Basisschool De Boogurt is op 754 meter, en het BRAVO! College op 590 meter. De huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek op 1,4 kilometer. De bushalte Budel, Anton Meurkensstraat is op 483 meter en wordt bediend door lijn 255. Het treinstation Maarheeze ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Cranendonck heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Straaten Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dr. Ant. Mathijsenstraat 50, Budel
De vraagprijs is €275.000. Dat is 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €444.194. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.316, terwijl deze woning op €3.438 per m² zit. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar de prijs per m² ligt iets boven het buurtgemiddelde.
Volgens de makelaar heeft de woning 2 slaapkamers. Het woonoppervlak is 80 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 147 m². Meer details over de indeling worden in de advertentie niet gegeven.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar in de buurt heeft 25% van het koopaanbod een label D of lager. Het label zegt niets over de isolatie of staat van de woning, maar je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het kan betekenen dat je verkeersgeluid hoort, maar de mate verschilt per ligging en gevel.
Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning op zandgrond is gebouwd. Dit is een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering zelf. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor het perceel zelf.
Jumbo en Albert Heijn liggen beide op ongeveer 250 meter afstand, dus om de hoek. Verder zijn er op maximaal 5 kilometer nog PLUS, SPAR express en een andere Jumbo. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De dichtstbijzijnde bushalte is Budel, Anton Meurkensstraat op 483 meter, met buslijn 255. Op 629 meter is halte Budel, Burg. van Houtstraat met lijnen 11, 255 en 656. Het treinstation Maarheeze ligt op 4,7 kilometer.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,35 op basis van 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand." Een ander noemt het "nog het ouderwetse dorps gevoel". De reviews zijn positief over de rust en de sociale sfeer.
De advertentie vermeldt geen uitgebreide woningdetails zoals aantal kamers, badkamers, tuin of installaties. Alleen het aantal slaapkamers (2) en het energielabel (D) worden genoemd. De rest staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €444.194 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.316 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Dr. Ant. Mathijsenstraat 50, Budel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
