Dr. Leijdsstraat 15
Afrikaanderbuurt Oost · 5021 TE Tilburg
Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Dr. Leijdsstraat in Tilburg stond deze tussenwoning uit 1955 te huur. Met een woonoppervlak van 73 vierkante meter is het een compacte woning, maar het perceel is met 5023 vierkante meter uitzonderlijk ruim. De woning heeft energielabel C en wordt verhuurd via een woningcorporatie. De huurprijs van 766 euro per maand lag fors onder het gemiddelde van 1690 euro voor tussenwoningen in Tilburg, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Deze woning staat sinds 23 oktober 2026 niet meer online.
De buurt: Afrikaanderbuurt Oost
De buurt Afrikaanderbuurt Oost telt ongeveer 1250 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt met een mix van leeftijden, met zowel jongeren als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt kent een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Het dagelijks leven rond de Dr. Leijdsstraat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die naast de deur zit. Ook zijn er meerdere Jumbo's op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Triangel en het Koning Willem II College. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een treinstation op korte afstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.woninginzicht.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. Leijdsstraat 15, Tilburg
Was de huurprijs van 766 euro marktconform?
De huurprijs van 766 euro per maand was fors lager dan het gemiddelde van 1690 euro voor huurwoningen in de buurt. Het gemiddelde is gebaseerd op een klein aantal woningen, maar het verschil is groot. De woning is daarmee aan de goedkope kant, zeker gezien het ruime perceel.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat?
Het perceel is 5023 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat de woning zelf op een oppervlakte van 73 vierkante meter. Het perceel is ruim 68 keer zo groot als het woonoppervlak, wat bijzonder is voor een woning in een stedelijke omgeving.
Wat zegt energielabel C over de woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1955. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met label A.
Zijn er scholen in de buurt van de Dr. Leijdsstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Triangel zit op ongeveer 500 meter, en het Koning Willem II College op ongeveer 500 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals VSO Parcours en SBO Zonnesteen, die nog dichterbij zitten.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand, wat betekent dat je er met de fiets of het openbaar vervoer naartoe moet. De afstand is niet heel groot, maar ook niet direct om de hoek. Voor dagelijks gebruik is een fiets of busverbinding nodig.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, wat betekent dat de woning aan beide zijden vastzit aan andere woningen. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlak van 73 vierkante meter. Het is een compacte woning, maar met een zeer ruim perceel.
