Noordpolderbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Draaistraat is een verrassing in een buurt vol vooroorlogse bebouwing. Gebouwd in 2005, biedt het 140 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 1580 m², een zeldzame combinatie in Den Haag. Met energielabel A is het ook nog eens zuinig. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat: het is de duurste van de 31 tussenwoningen in Den Haag die nu in de buurt te koop staan.
De Noordpolderbuurt is een rustige, groene wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Iedereen is met elkaar opgegroeid, waardoor de buurt aanvoelt als één hechte gemeenschap." Een ander noemt het "de gezelligste buurt" met goede communicatie tussen buren. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 8,2. De buurt Noordpolderbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, maar ook gezinnen met kinderen.
Doordeweeks haal je brood bij de Jumbo of Aldi, beide om de hoek. De Albert Heijn op 5 minuten lopen is ook een optie. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals het Sint-Maartenscollege, is iets verder maar goed bereikbaar. De gemeente Den Haag biedt verder parken, een kinderboerderij en buurthuizen voor activiteiten.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastelle Makelaars. De makelaar heeft de woning op Funda, Pararius en Huispedia gezet.
Details van deze woning
Draaistraat 35, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 6 bewoners
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Als er ooit wat mis gaat is het niet gelijk “ja politie” maar we praten het meestal met ze alle uit. We vertrouwen elkaar dat er niet gelijk verklikt word als iemand bijvoorbeeld geluidsoverlast maakt. Meestal spreken wij dan bijvoorbeeld de buurman gewoon aan van plaats er meteen een probleem van maken.
I’ve lived in Laak as an international student for over a year now and I had great experiences with the people and amenities available. Everyone speak english and I have experienced no harassment about not being Dutch.
Gegevens uit Noordpolderbuurt
Gegevens uit Noordpolderbuurt
90 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Draaistraat 35, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 99% boven het buurtgemiddelde van €298.339, maar dat komt doordat deze woning veel groter is (140 m² versus gemiddeld 77 m²) en een enorm perceel heeft. Het is de duurste koopwoning die nu in de Noordpolderbuurt te koop staat. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert.
Het perceel is 1580 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in Den Haag. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel uitbouw of andere aanpassingen. Houd er rekening mee dat dit perceel ook onderhoud vraagt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 21% van de koopwoningen label A, dus dit is bovengemiddeld.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig aanvoelt, zowel overdag als 's avonds. Er zijn wel meldingen van overlast en afvalproblemen, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren. Het aantal misdrijven in de buurt is 504, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (Jumbo, Aldi, Albert Heijn) en basisscholen zoals De Parachute en KC de Telescoop. Ook zijn er parken, een kinderboerderij en buurthuizen. Het treinstation ligt op 1,9 km, dus met het OV ben je snel in het centrum.
De woning heeft 140 m² woonoppervlak (82% meer dan het buurtgemiddelde van 77 m²) en een perceel van 1580 m². Bovendien is het bouwjaar 2005, terwijl 94% van de buurt voor 1945 is gebouwd. De combinatie van grootte, perceel en energielabel A maakt het een uniek aanbod.
6 woningen in de buurt Noordpolderbuurt
