Deze tussenwoning aan de Duindoornstraat staat in een rustige buurt in Venlo. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een ruime tuin van 167 vierkante meter is het een prettig huis voor wie van buitenruimte houdt. Het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor tussenwoningen in Venlo.
Buurt Klingerberg-Zuid
De woning ligt in buurt Klingerberg-Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS om de hoek, of bij Aldi en Jumbo twee straten verder. Basisschool De Klingerberg is vlakbij, en ook het Blariacumcollege voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. De gemeente Venlo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Startpunt Wonen op Funda aangeboden.
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een tussenwoning van 97 m² in Venlo. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.835, wat gebruikelijk is in deze buurt. Het energielabel C en het bouwjaar 1983 zijn gemiddeld voor woningen in deze prijsklasse.
Hoe is de buurt Klingerberg-Zuid om in te wonen?
Klingerberg-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige wijk voor wie van rust houdt.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation van Venlo ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Klingerberg ligt op 300 meter, OBS Harlekijn op 570 meter en Basisschool Mikado op 698 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Blariacumcollege op 441 meter afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 107 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig om een oordeel te geven. Het aantal is gemiddeld voor een wijk van deze grootte. De buurt oogt rustig en goed onderhouden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De isolatie en installaties zijn waarschijnlijk van gemiddelde kwaliteit voor een woning uit 1983. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Bekijk buurt
